대상물건 토지는 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "수산마을" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상물건 토지는 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "수산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호1),2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "전기타(휴경지)" 상태 입니다. 일련번호3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 일부 전기타(휴경지)" 상태 입니다.
[도로상태] 일련번호1),2) : 지적도상 맹지입니다. 일련번호3) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호1),2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재 보호법>. 일련번호3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
