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♬ 북구 오피스텔경매>2023타경9687 >서양로 오피스텔경매>북구 서양로 20, 제7층 제719호 여의주경매
광주 북구 서양로 20, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경9687 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 35,000,000원 이나 7회 유찰최저입찰가는 6,422,000원 (감정가 대비 18% )입니다.2025.08.26(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경9687 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소재지
광주광역시 북구 서양로 20, 제7층 제719호
사건번호 2023 타경 9687
물건번호
5개 물건중 1번(매각)
5개 물건중 2번(매각)
5개 물건중 3번(매각)
5개 물건중 4번(유찰)
5개 물건중 5번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
35,000,000원
채권자
강OO(OOOOOOO)
사건접수일
2023.12.05
최저입찰가
(18%) 6,422,000원 채무자
유OOO OOO
개시결정일
2023.12.06
입찰보증금
642,200원
소유자
유OOO OOO
배당종기일
2024.02.29
경매청구금
120,920,544원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
14.79㎡(4.47평 )
토지면적
4.55㎡(1.38평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
서양로 20
1314.4 분의 4.5531
4.553㎡ (1.38평)
건물
서양로 20
제7층 제719호 철근콘크리트구조
14.79㎡ (4.47평)
2024-08-13
유찰
(100%) 35,000,000 원
2024-09-24
유찰
(70%) 24,500,000 원
2024-11-05
유찰
(56%) 19,600,000 원
2024-12-17
유찰
(45%) 15,680,000 원
2025-02-04
낙찰
(36%) 12,544,000 원
2025-04-22
유찰
(36%) 12,544,000 원
2025-06-02
유찰
(29%) 10,035,000 원
2025-06-03
변경
(29%) 10,035,000 원
2025-07-15
유찰
(23%) 8,028,000 원
2025-08-26
(18%) 6,422,000 원
광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 대학가 인근 주거 및 상업지대임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제5층 제515호 외 5개호로서, 외벽 : 외장 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 돌붙임, 벽지 붙임, 무늬코트 및 일부 타일 붙임 등 바닥 : 화강석물갈기, 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 기호(가)-(바)는 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지임.[도로상태] 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6-7미터 내외의 아스팔트 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.[공부와의 차이] -[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구한나
719호
2020.12.04
있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2021년1월27일
근저당권
윤OO
15,000,000원
말소기준
3
2023년12월6일
임의경매
윤OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.10] 최고가매수인 매각불허가신청서 제출[2025.02.07] 최고가매수인 매각불허가신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
76,400,000원
42,266,000원
51% 3회
6개월
14건
67,571,429원
39,116,571원
57% 2.7회
12개월
25건
62,040,000원
35,980,216원
58% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경상남도 창원시 중앙동 97-3상지솔리움 16층 1628호 건물: 24.94㎡(7.54평) 토지: 4.43㎡(1.34평)
감정가 52,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 33,280,000 원
오피스텔 입찰일 대전광역시 서구 둔산동 1396명진빌딩 2층 201호 건물: 121.16㎡(36.65평) 토지: 20.29㎡(6.14평)
감정가 411,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 411,000,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 302호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 306호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 307호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 309호 건물: 37.35㎡(11.30평) 토지: 16.40㎡(4.96평)
감정가 37,800,000 원 0회 ,100% ) 최저가 37,800,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 405호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 406호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 407호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
오피스텔 입찰일 전라남도 완도군 완도읍 군내리 363-24은성오피스텔 408호 건물: 29.25㎡(8.85평) 토지: 12.85㎡(3.89평)
감정가 29,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 29,500,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
