대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2017.10.17) 외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 대상물건에 부합된 제시외건물 2건(㉠·㉡ 1층소재, 목재, 테라스, 각각 약 4.5㎡)이 소재함.
[참고사항] - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백지희
102호전부
2021.06.11.
2021.04.21.
265,000,000
있음
2021.06.10.
이승현
2021.06.11
있음
매각물건명세 비고
이승현:임차권자 백지희의 배우자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
윤OO
말소
2
소유권
윤OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
방OO
말소
2
2021년10월8일
가압류
신OO
86,050,000원
말소기준
3
2021년12월7일
가압류
대OO
44,603,650원
말소
4
2021년12월13일
가압류
가OO
50,397,513원
말소
5
2023년6월23일
임차권설정
백OO
265,000,000원
말소
6
2023년9월15일
임의경매
채OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 265,000,000, 전입일자 2021.06.11. 확정일자 2021.04.21.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
