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♬ 미추홀구 상가경매>2023타경13109>매소홀로 상가경매>미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) 여의주경매
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인천 미추홀구 매소홀로 262,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경13109이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 483,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 27,843,000원(감정가 대비 6%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,784,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경13109 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 26계
☎ 032-860-1626 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) |
| 사건번호 |
2023 타경 13109
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
483,000,000원 |
채권자 |
더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2023.09.15 |
| 최저입찰가 |
(6%) 27,843,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2023.11.09 |
입찰보증금 |
2,784,300원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.02.12 |
| 경매청구금 |
810,151,198원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
48.51㎡(14.67평) |
토지면적 |
18.64㎡(5.64평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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매소홀로 262 |
7356.0 분의 18.64 |
18.64㎡ (5.64평)
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건물
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매소홀로 262 |
지1층비40호 (학익동,시티필드) 철근콘크리트구조 |
48.51㎡ (14.67평)
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2024-08-14
유찰
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(100%) 483,000,000원
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2024-09-25
유찰
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(70%) 338,100,000원
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2024-11-05
유찰
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(49%) 236,670,000원
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2024-12-05
유찰
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(34%) 165,669,000원
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2025-04-07
유찰
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(24%) 115,968,000원
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2025-05-09
유찰
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(17%) 81,177,000원
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2025-06-13
유찰
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(12%) 56,823,000원
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2025-07-16
유찰
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(8%) 39,776,000원
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2025-08-18
진행
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(6%) 27,843,000원
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인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천미추홀경찰서 북서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인천미추홀경찰서 북서측 인근에 위치하는 시티필드 1층 1014호외 1개호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건가지 차량의 접근이 용이하고 인근에 수도권전철수인분당선 인하대역 및 버스정류장이소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 1층 1014호외 1개호로서외벽: 페어글래스 마감,내벽: 몰탈 및 판넬 마감,창호: 플라스틱섀시 창호임.
[이용상태] - 기호(1): 찜질방으로 이용중 영업중단 상태임.
- 기호(2): 공실상태임.
[설비내역] 공용부분 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.
1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 감정평가액의 산출근거 및 평가의견 Ⅰ.감정평가개요 3.(2)번 참조.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
케OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년5월26일 |
근저당권
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주OO |
401,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월9일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.14] 최고가매수인 매각불허가신청 제출
-공실상태로 본건 외 인접한 비41호, 비42호, 비43호와 벽체 구분없이 실내 공사가 진행되다가 중단된 상태임.
-집합건물대장 상 건축물현황도에 따라 벽체회복이 가능한 것으로 보임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
309,607,857원 |
63,695,455원 |
22% |
5.4회 |
| 6개월 |
22건 |
350,049,720원 |
140,048,500원 |
36% |
4.1회 |
| 12개월 |
42건 |
367,526,044원 |
158,649,341원 |
41% |
3.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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