전라북도 임실군 강진면 옥정리 소재 "옥정보건진료소" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 임실군 강진면 옥정리 소재 "옥정보건진료소" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 717번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 기호1) : 서측으로 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야 및 자연림" 상태임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄하나 인접지는 서측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. - 기호3) : 서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
[도로상태] - 기호1) : 지적도상 북서측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 기호3)을 통해 출입이 가능함. - 기호2) : 지적도상 북측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 기호1,3)을 통해 출입이 가능함. - 기호3) : 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능하며, 본건 일부가 도로임.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(717))<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
[제시외 물건] - 본건 토지 기호2) 지상에 건축 폐기물이 소재함.
[공부와의 차이] - 본건 토지 기호3)은 귀 제시목록상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나 현황 일부는 "도로"로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2022년12월30일
근저당권
구OO
1,284,000,000원
말소기준
3
2023년1월5일
지상권
구OO
말소
4
2023년8월3일
근저당권
주OO
225,000,000원
말소
5
2024년2월22일
임의경매
구OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.20] 채권자 구OOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2025.04.10] 채권자 구OOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 공부상은 전이나 일부는 도로이며 현재 휴경지 상태임
- 원상회복명령 가능성 있음(강진면 사실조회회신)
3. 목록1 현황은 임야 및 자연림상태임
- 수목 및 잡초가 우거져 있으므로 입찰 참가시 분묘 소재 등 확인을 요함
4. 목록2 현황은 주거나지 상태이며, 지상에 건축 폐기물이 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
