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♬ 김해시 (삼문동,젤미마을파크뷰아파트) 아파트경매>2023타경113287 >대청로210번길 아파트경매>김해시 대청로210번길 35, 801동 15층 1501호 여의주경매
경남 김해시 대청로210번길 35, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경113287 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 146,000,000원 이나 10회 유찰최저입찰가는 15,676,000원 (감정가 대비 11% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경113287 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 3계
소재지
경상남도 김해시 대청로210번길 35, 801동 15층 1501호 (삼문동,젤미마을파크뷰아파트)
사건번호 2023 타경 113287
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
146,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2023.11.04
최저입찰가
(11%) 15,676,000원 채무자
변OO
개시결정일
2023.11.08
입찰보증금
1,567,600원
소유자
변OO
배당종기일
2024.02.08
경매청구금
118,612,289원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
10회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.96㎡(18.14평 )
토지면적
36.90㎡(11.16평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
대청로210번길 35
12074.6 분의 36.9
36.9㎡ (11.16평)
건물
대청로210번길 35
15층 1501호 (삼문동,젤미마을파크뷰아파트) 철근콘크리트구조
59.961㎡ (18.14평)
2024-08-22
유찰
(100%) 146,000,000 원
2024-10-17
유찰
(80%) 116,800,000 원
2024-11-21
유찰
(64%) 93,440,000 원
2024-12-19
유찰
(51%) 74,752,000 원
2025-01-22
유찰
(41%) 59,802,000 원
2025-02-26
유찰
(33%) 47,842,000 원
2025-04-02
유찰
(26%) 38,274,000 원
2025-05-07
유찰
(21%) 30,619,000 원
2025-06-11
유찰
(17%) 24,495,000 원
2025-07-16
유찰
(13%) 19,596,000 원
2025-08-20
진행
(11%) 15,676,000 원
경상남도 김해시 삼문동 소재 롯데마트 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 경상남도 김해시 삼문동 소재 롯데마트 북서측 인근에 위치하는 젤미마을파크뷰아파트 801동 15층 1501호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층 건물 내 15층 1501호로서,외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호입니다.[이용상태] 아파트로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.[토지형상/이용상태] 장방형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.[도로상태] 남동측 및 북동측으로 중로1류 와 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손제목
801동1501호전부
2016.07.15.
2016.07.25.
110,000,000
있음 2016.08.08.~
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 12. 31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
2
소유권 이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 12. 31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
변OO
말소
2
2020년12월31일
근저당권
새OO
66,000,000원
말소기준
3
2022년10월4일
임차권설정
손OO
110,000,000원
말소
4
2023년11월8일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기(2022. 10. 4.) 있음(임대차보증금 1억1천만원, 전입일 2016. 7. 15.
점유개시일 2016. 8. 8. 확정일자 2016. 7. 25.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있을 수 있음
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
220,072,464원
165,134,891원
76% 1.9회
6개월
144건
231,291,667원
178,587,281원
77% 1.8회
12개월
260건
213,744,615원
165,108,160원
77% 1.9회
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[안내]
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