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♬ 여수시 토지(임야)경매>2023타경4254>돌산읍 토지(임야)경매>여수시 돌산읍 우두리 516-19 여의주경매
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전남 여수시 돌산읍 우두리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4254이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,761,422,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,232,995,400원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 123,299,540원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4254 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 9계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-19 |
| 사건번호 |
2023 타경 4254
중복 2023타경4346,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
1,761,422,000원 |
채권자 |
(양OO)OOOOOOOOOOO외 2명 |
사건접수일 |
2023.09.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,232,995,400원 |
채무자 |
송OO외 1명 |
개시결정일 |
2023.09.11 |
입찰보증금 |
123,299,540원 |
소유자 |
송OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.12.06 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
6,971.00㎡(2,108.73평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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우두리 516-19 |
임야 |
505㎡ (152.76평) |
| 우두리 516-24 |
임야 |
2837㎡ (858.19평) |
| 우두리 516-26 |
임야 |
200㎡ (60.50평) |
| 우두리 516-27 |
임야 |
3106㎡ (939.57평) |
| 우두리 516-28 |
임야 |
143㎡ (43.26평) |
| 우두리 516-23 |
답 |
180㎡ (54.45평) |
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2024-08-19
유찰
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(97%) 1,703,642,000원
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2024-10-07
유찰
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(68%) 1,192,549,000원
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2024-11-18
유찰
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(54%) 954,039,000원
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2025-01-06
변경
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(43%) 763,231,000원
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2025-02-24
변경
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(43%) 763,231,000원
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2025-05-26
변경
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(43%) 763,231,200원
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2025-07-14
유찰
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(100%) 1,761,422,000원
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2025-08-25
진행
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(70%) 1,232,995,400원
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전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "상동저수지" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "상동저수지" 남측 인근에 위치하며, 주변은 자연부락, 임야, 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고있어 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형 또는 자루형 완경사지로서 일련번호 1) : 도로 등 일련번호 2), 3), 5) : 건물 신축 예정부지 일련번호 4) : 법면 일련번호 6) : 임야 등의 상태임,
[도로상태] 본건 일련번호 1), 3) 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며,일련번호 1) 토지(현황 도로) 등을 통하여 4), 5), 6) 토지에 접근 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
일련번호 3) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-07-07)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
일련번호 4), 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
일련번호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 일련번호1)은 공부상 임야이나 현황 도로 등임일련번호 2), 3), 5)는 공부상 임야, 답이나 현황 건물 신축 예정부지(나지)임일련번호 4)는 공부상 임야이나 현황 법면임일련번호 6)은 공부 상 임야이나 현황 임야 기타임.
[참고사항] --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
송OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월6일 |
근저당권 |
여OO |
1,045,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년7월6일 |
지상권 |
여OO |
|
말소
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| 4 |
2021년7월6일 |
근저당권 |
임OO |
200,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년7월6일 |
근저당권 |
권OO |
100,000,000원 |
말소
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| 6 |
2021년7월13일 |
근저당권 |
황OO |
180,000,000원 |
말소
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| 7 |
2021년11월2일 |
근저당권 |
최OO |
150,000,000원 |
말소
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| 8 |
2022년8월4일 |
근저당권 |
민OO |
210,000,000원 |
말소
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| 9 |
2023년2월13일 |
가압류 |
여OO |
66,897,570원 |
말소
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| 10 |
2023년3월8일 |
가압류 |
농OO |
4,853,689원 |
말소
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| 11 |
2023년9월11일 |
임의경매 |
임OO |
|
말소
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| 12 |
2023년9월19일 |
임의경매 |
여OO |
|
말소
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| 13 |
2024년3월22일 |
압류 |
여OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록 6번- 지상 경계부분에 분묘 수기가 소재하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.19] 근저당권자 여OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO 매각기일 변경신청서 제출
1.일괄매각
2.목록1번- 공부상"임야"이나 현황상"도로 등"임
3.목록3,5번- 공부상"임야"이나 현황상"건물 신축 예정부지"임
4.목록4번- 공부상"임야"이나 현황상"법면"임
5.목록6번- 공부상"임야"이나 현황상"임야 기타"임, 지상 경계부분 분묘 수기가 소재함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
92,198,815원 |
35,097,133원 |
36% |
4.7회 |
| 6개월 |
26건 |
91,498,743원 |
52,551,462원 |
48% |
4.3회 |
| 12개월 |
41건 |
246,603,632원 |
161,370,783원 |
56% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2015-12-01 |
충청남도 서천군 비인면 칠지리 산63-8
토지: 632.00㎡(191.18평) |
감정가 8,848,000원
(1회,70%) 최저가 6,194,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-02-11 |
충청남도 서천군 비인면 관리 산86-1
토지: 10,017.00㎡(3,030.14평) |
감정가 530,901,000원
(1회,70%) 최저가 371,631,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-07-22 |
충청남도 서천군 비인면 성북리 산60
토지: 25,884.50㎡(7,830.06평) |
감정가 103,538,000원
(3회,34%) 최저가 35,514,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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