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♬ 고흥군 제1동) 상가경매>2023타경57890>고흥읍 상가경매>고흥군 고흥읍 고흥군청로 33, 2층205호 (남계메디컬빌딩 여의주경매
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전남 고흥군 고흥읍 고흥군청로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경57890이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 224,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 51,381,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,138,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경57890 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 9계
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 고흥읍 고흥군청로 33, 2층205호 (남계메디컬빌딩 제1동) |
| 사건번호 |
2023 타경 57890
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
채권자 |
광OOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.09.14 |
| 최저입찰가 |
(23%) 51,381,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2023.09.14 |
입찰보증금 |
5,138,100원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2023.12.12 |
| 경매청구금 |
2,522,019,384원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
92.23㎡(27.90평) |
토지면적 |
45.05㎡(13.63평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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고흥군청로 33 |
1165.5 분의 45.05 |
45.05㎡ (13.63평)
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건물
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고흥군청로 33 |
2층205호 (남계메디컬빌딩 제1동) 철근콘크리트구조 |
92.232㎡ (27.90평)
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2024-08-19
유찰
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(100%) 224,000,000원
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2024-10-07
유찰
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(70%) 156,800,000원
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2024-11-18
변경
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(56%) 125,440,000원
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2025-02-24
유찰
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(56%) 125,440,000원
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2025-04-07
유찰
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(45%) 100,352,000원
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2025-05-26
유찰
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(36%) 80,282,000원
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2025-07-14
유찰
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(29%) 64,226,000원
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2025-08-25
진행
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(23%) 51,381,000원
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본건 단지는 전라남도 고흥군 고흥읍 동암리 소재 "고흥군청" 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건 단지는 전라남도 고흥군 고흥읍 동암리 소재 "고흥군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 일반.휴게음식점, 학원 등 각종 근린생활시설이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하며, 일반적인 교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1동 제1층 제109호 외 13개호로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 타일 마감+인테리어 마감 등,바닥 : 타일 마감+콘크리트 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 공히 근린생활시설이며, 물건 별 상호 및 공실여부는 다음과 같으나, 대부분 시건장치되어 있어 내부현황 파악이 곤란하여 실제이용상태는 재확인을 요함.
기호 1) : 109호 - 손톱공방(네일샵)
기호 2) : 110호 - 박씨소반(한식디저트 답례품전문점)
기호 3) : 111호 - 사무소기호 4) : 204호 - 공실기호 5) : 205호 - 콜럼비아홀덤기호 6) : 301호 - 인카금융서비스(간판은 있으나 내부현황은 공실로 추정됨.)
기호 7) : 302호 - 공실기호 8) : 304호 - 공실기호 9) : 305호 - 물댄동산교회기호 10) : 401호 - (주)동화조경, 디씨아이(주)
기호 11) : 402호 - 챌린지스터디카페기호 12) : 403호 - 공실기호 13) : 404호 - 공실기호 14) : 405호 - 진양건설
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 평지의 정방형지로서 근린생활시설부지임.
[도로상태] 본건 단지는 남측으로 왕복 6차로, 서측 및 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-02), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박영민 |
92.232 ㎡ |
2023.09.01 |
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5,000,000
[월]800,000 |
없음 |
2023.08.20 ~ 2024.08.19 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월20일 |
근저당권
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광OO |
2,880,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월27일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2023년9월15일 |
임의경매
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광OO |
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말소
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| 5 |
2023년11월20일 |
압류
|
고OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.11.11] 채권자 광OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
218,000,000원 |
78,232,000원 |
36% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
649,427,330원 |
297,037,667원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
3건 |
649,427,330원 |
297,037,667원 |
57% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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