대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위일원은 공원, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에는 버스정류장이, 근거리에는 도시철도역 (용문역)이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1,3) : 2필일단의 세장형평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. 기호(4) : 세장형평지로서 도로부지로 이용중임
[도로상태] 소로한면에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12 -20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트 및 일부 석재치장 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 기타 마감. ·바닥 : 화강석물갈기, 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(5가구). 3층 : 다가구주택(5가구). 4층 : 다가구주택(5가구) 으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, 화재경보기, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등 으로 보아 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 제시외건물(기호ⓐ-ⓗ)은 건축물 재조달원가 산정시 본건물에 포함평가 하였음. ⓒ 건물의 내부현황은 일부세대확인 및 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 다가구주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(404)전경호
404호
2017.04.13
2017.04.13
2024.2.20.
43,000,000
없음
2017.04.13 ~
(405)조영임
405호
2013.12.11
2013.11.21
2023.12.20.
110,000,000
없음
2013.12.07 ~
(403)한국토지주택공사(입주자김은진)
403호
2022.02.28
2022.01.26
2024.3.18.
70,000,000
없음
2022.03.04 ~
(403)김은진
403호
2022.02.28
없음
(402)신병수
402호
2021.09.27
2021.09.15
70,000,000
없음
2021.09.27 ~
(401)한국토지주택공사(입주자박예인)
401호
2022.04.05
2022.03.29
2024.3.18.
70,000,000
없음
2022.04.12 ~
(305)전경순
305호
2021.04.12
2021.04.12
2024.3.11.
170,000,000
없음
2021.04.10 ~
(401)박예인
401호
2022.04.05
없음
(304)방솔
304호
2022.03.07
2022.02.21
2024.2.15.
70,000,000
없음
2022.03.12 ~
(302)최대한
302호
2021.08.26
2021.08.03
2024.1.19.
70,000,000
없음
2021.08.23 ~
(303)김우형
303호
2022.08.12
2022.07.18
2024.2.23.
85,000,000
없음
2022.08.15 ~
(205)이달승
205호
2021.06.29
2021.05.31
2024.2.13.
180,000,000
없음
2021.06.11 ~
(204)김건진
204호
2021.05.03
2021.04.06
2024.2.2.
73,000,000
없음
2021.04.21 ~
(203)장희애
203호
2022.08.18
2022.07.28
2024.2.26.
95,000,000
없음
2022.08.18 ~
(202)한국토지주택공사(입주자김현희)
202호
2021.12.14
2021.11.24
2024.3.18.
70,000,000
없음
2021.12.15 ~
(201)한국토지주택공사(입주자이상현)
201호
2022.11.16
2022.10.31
2024.3.18.
80,000,000
없음
2022.11.17 ~
(201)이상현
201호
2022.11.16
없음
매각물건명세 비고
(203)장희애: 배당요구금액은 80,000,000원임
(303)김우형: 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2022.08.12.자 라고 함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 번호 최선
목록1,3,4 : 2009.08.10. 근저당권 순위
목록2 : 2011.06.28. 근저당권 설정]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
