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♬ 강릉시 오피스텔경매>2024타경51976>사임당로 오피스텔경매>강릉시 사임당로 180, 5층523호 (유천동,유천올림피아오피스텔) 여의주경매
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강원 강릉시 사임당로 180,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경51976이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 80,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 9,412,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,882,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51976 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 강릉지원 3계
☎ 033-640-1133 |
| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 사임당로 180, 5층523호 (유천동,유천올림피아오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 51976
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
채권자 |
홍OO |
사건접수일 |
2024.04.09 |
| 최저입찰가 |
(12%) 9,412,000원 |
채무자 |
안OO |
개시결정일 |
2024.04.12 |
입찰보증금 |
1,882,400원 |
소유자 |
안OO |
배당종기일 |
2024.07.15 |
| 경매청구금 |
80,535,200원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
21.66㎡(6.55평) |
토지면적 |
6.99㎡(2.11평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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사임당로 180 |
2166.2 분의 6.9916 |
6.991㎡ (2.11평)
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건물
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사임당로 180 |
5층523호 (유천동,유천올림피아오피스텔) 철근콘크리트구조 |
21.6629㎡ (6.55평)
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2024-08-26
유찰
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(100%) 80,000,000원
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2024-10-07
유찰
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(70%) 56,000,000원
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2024-11-11
유찰
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(49%) 39,200,000원
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2024-12-16
유찰
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(34%) 27,440,000원
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2025-01-20
낙찰
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(24%) 19,208,000원
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2025-05-12
유찰
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(24%) 19,208,000원
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2025-06-16
유찰
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(17%) 13,446,000원
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2025-07-21
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(12%) 9,412,000원
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강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "유천초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "유천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 공원, 임야등이 소재하며 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 523호로서(사용승인일 : 2016.10.25)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] (주거용)오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, "업무시설, 공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 32미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역(2014-09-30) , 지구단위계획구역(2014-09-30),가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[공부와의 차이] 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 홍장용 |
523호전부 |
2019.12.27. |
2019.12.27. |
2024.4.18. |
80,000,000원
[월]없음 |
있음 |
2019.12.27.~2023.12.26. |
| 매각물건명세 비고 |
홍장용:경매신청채권자임, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.18.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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안OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월18일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2024년1월25일 |
압류
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강OO |
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말소
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| 4 |
2024년4월15일 |
강제경매
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홍OO |
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말소
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| 5 |
2024년5월23일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 공부상 '업무시설(오피스텔)'로 등재, 현황 '주거용 오피스텔'로 이용중
-재매각임- 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
311,000,000원 |
218,950,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
311,000,000원 |
218,950,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
311,000,000원 |
218,950,000원 |
70% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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