충청북도 음성군 대소면 오류리 소재 ‘대소면행정복지센터’북동측 근거리에 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 대소면 오류리 소재 ‘대소면행정복지센터’북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 일부 공장 등으로 형성된 근교농경지대임.
[교통상황] 기호 (1,3)은 제반 차량 접근 가능하나 기호 (2)는 불가하며, 대중교통 이용은 비교적 편리한 지역임.
[이용상태] - 기호 (1) : 세장형의 완경사 토지로 전(일부 수목 식재)으로 이용 중임. - 기호 (2) : 부정형의 완경사 토지로 전(과수 묘목 식재)으로 이용 중임. - 기호 (3) : 부정형의 평지 토지로 임야기타 및 일부 도로로 이용 중임.
[도로상태] - 기호 (1) : 북측으로 폭 약 3미터 도로와 접합. - 기호 (2) : 맹지임. - 기호 (3) : 서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
[토지이용계획] - 기호 (1-2) : 계획관리지역. - 기호 (3) : 계획관리지역, 도시지역(도시지역 경계), 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구), 접도구역(접도구역)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>.
[제시외 물건] 기호 (3) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호 (3)은 지목 "임야"이나, 현황은 "임야기타" 및 "일부 도로"임.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년5월11일
가처분
천OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.27] 최고가매수신고인 매각기일연기신청 제출
-지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복의무를 부담할 수 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-맹지임
-지상의 계사, 유실수 및 조경수 수백주 소재하며 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
