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♬ 강북구 다세대,빌라경매>2023타경110534 >인수봉로81길 다세대,빌라경매>강북구 인수봉로81길 17, 제3층 제1호 여의주경매
서울 강북구 인수봉로81길 17, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경110534 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 155,000,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 32,506,000원 (감정가 대비 21% )입니다.2025.05.20(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경110534 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.05.20(화) 10:00
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 9계☎ 02-910-3679
소재지
서울특별시 강북구 인수봉로81길 17, 제3층 제1호
사건번호 2023 타경 110534
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
155,000,000원
채권자
조OO
사건접수일
2023.08.04
최저입찰가
(21%) 32,506,000원 채무자
서OO
개시결정일
2023.08.16
입찰보증금
3,250,600원
소유자
서OO
배당종기일
2023.10.27
경매청구금
145,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.66㎡(11.09평 )
토지면적
24.49㎡(7.41평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
인수봉로81길 17
291.0 분의 24.49
24.49㎡ (7.41평)
건물
인수봉로81길 17
제3층 제1호 철근콘크리트구조
36.66㎡ (11.09평)
2024-08-27
유찰
(100%) 155,000,000 원
2024-10-08
유찰
(80%) 124,000,000 원
2024-11-12
유찰
(64%) 99,200,000 원
2024-12-17
유찰
(51%) 79,360,000 원
2025-01-16
유찰
(41%) 63,488,000 원
2025-02-27
유찰
(33%) 50,790,000 원
2025-04-08
유찰
(26%) 40,632,000 원
2025-05-20
유찰
(21%) 32,506,000 원
서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "인수중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 "인수중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 스라브 지붕 3층 건물 내 제3층 제1호로서, (사용승인일 : 1991.08.22)[이용상태] 본건은 현재 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 급배수 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 4m , 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 일련번호 1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 고도지구(20m이하-완화시28m 이하) , 고도지구(28m 이하(입안)) , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조상민
전부(301호)
2021.01.29.
2021.01.29.
2023.09.25
145,000,000
있음 2021.01.29.부터
매각물건명세 비고 조상민:전세권자로서의 배당요구일 2023.08.04.은 경매신청일임. 임차권자로서의 배당요구일은 2023.09.25임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2021년2월1일
전세권
조OO
145,000,000원
말소기준
3
2021년5월26일
가압류
박OO
30,000,000원
말소
4
2021년5월28일
근저당권
강OO
50,000,000원
말소
5
2021년6월7일
가압류
주OO
165,000,000원
말소
6
2021년11월30일
가압류
주OO
764,000,000원
말소
7
2023년1월2일
압류
국
말소
8
2023년8월16일
강제경매
조OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
247,464,286원
190,343,466원
76% 2.7회
6개월
61건
239,434,426원
178,724,285원
74% 3.5회
12개월
129건
245,746,822원
178,782,714원
73% 3.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
