서울특별시 성북구 동선동1가 성신여자고등학교 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 기와지붕.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 성신여자고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 상업시설, 업무시설, 단독주택, 저층 공동주택, 학교 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 성신여대입구역 및 노선버스 정류장이 소재함.
[이용상태] 장방형 평지로 주상용으로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77-257m)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재> 지구단위계획결정고시일 : 2007.2.15(서울특별시고시 제2007-34호).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상.
[건물구조] 목조 기와지붕으로외벽 : 붉은벽돌쌓기 등. 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호 등.
[이용상태] 주택 및 점포(세진철물점)으로 이용중으로 주택 부분은 공실로 탐문됨.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었으나 작동 여부는 확실치 않음.
[부합물/종물] 지적도 및 내부구조도 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상. 2) 본건의 내부구조는 점유자에 의해 탐문된 내용 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황 과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1986.03.28 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
고OO
말소
2
1986년3월28일
근저당권
주OO
9,900,000원
말소기준
3
1993년3월23일
근저당권
동OO
42,000,000원
말소
4
2023년11월15일
강제경매
이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1986.03.28 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
고OO
말소
2
1986년3월28일
근저당권
주OO
9,900,000원
말소기준
3
1993년3월23일
근저당권
동OO
42,000,000원
말소
4
2023년11월15일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-이 사건 집행권원(서울북부지방법원 2021나43430 토지인도)에 의하면, 채권자는 이 사건 목적물의 인접 토지인 성북구 동선
동 1가 119-5 대 82.6㎡ 및 그 지상 건물에 대한 소유자이며, 채무자는 채권자에 대하여 원고 소유 토지 경계를 침범한 부분
(6.3㎡)에 대한 건물철거 및 토지인도 의무와 차임지급의무를 부담하는 취지의 판결이 있으므로 매수신청인들은 소유자의 이
에 대한 의무 승계 여부, 범위 등을 확인 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
