대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측에 위치합니다. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측에 위치하는 남악도휘에드가5차오피스텔 제2층 제201호, 제202호로서, 주위는 인근은 중·소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등이 주로 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 일련번호 가),나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층(지하2층) 건물 내 제2층 제201호, 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 일련번호 가),나): 근린생활시설임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서, 주상용 건부지임.
[도로상태] 북측으로 왕복 6차선의 포장도로 , 남측으로 왕복 2차선의 포장도로, 동측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로가 각각 개설되어 있음.
[토지이용계획] 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 펠리시티
미상
2021.09.07
미상
[보]0원 [월]300,000
있음
2021.07.01~2021.12.31
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
송OO
말소
2
2021년11월16일
근저당권
국OO
378,000,000원
말소기준
3
2023년11월23일
임의경매
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 실사 및 인테리어가 되어있지 않음 공실상태이며, 미납관리비가 2023년 10월까지 약 2,800,000원 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
