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♬ 순천시 토지(임야)경매>2024타경50018>조례동 토지(임야)경매>순천시 조례동 산91 여의주경매
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전남 순천시 조례동 산91에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경50018이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,209,863,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,334,018,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 233,401,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경50018 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 2계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 조례동 산91 |
| 사건번호 |
2024 타경 50018
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
5,209,863,000원 |
채권자 |
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO O O) |
사건접수일 |
2024.01.02 |
| 최저입찰가 |
(45%) 2,334,018,000원 |
채무자 |
주OOOOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.01.03 |
입찰보증금 |
233,401,800원 |
소유자 |
공OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.03.27 |
| 경매청구금 |
3,990,330,040원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
28,602.00㎡(8,652.11평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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조례동 산91 |
임야 |
11901㎡ (3,600.05평) |
| 조례동 산92 |
임야 |
397㎡ (120.09평) |
| 왕지동 산145-2 |
임야 |
6373㎡ (1,927.83평) |
| 왕지동 산149-1 |
임야 |
6120㎡ (1,851.30평) |
| 왕지동 산145-19 |
임야 |
2357㎡ (712.99평) |
| 왕지동 725-5 |
도로 |
1224㎡ (370.26평) |
| 왕지동 725-7 |
도로 |
230㎡ (69.58평) |
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2024-08-26
변경
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(35%) 1,807,021,000원
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2024-10-14
유찰
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(100%) 5,209,863,000원
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2024-11-25
유찰
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(70%) 3,646,904,000원
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2025-01-13
유찰
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(56%) 2,917,523,000원
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2025-03-04
변경
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(45%) 2,334,018,000원
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2025-04-14
변경
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(45%) 2,334,018,000원
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2025-06-02
변경
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(45%) 2,334,018,000원
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2025-07-21
진행
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(45%) 2,334,018,000원
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전라남도 순천시 조례동 소재 "NC백화점 순천점" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "NC백화점 순천점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용 건물 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인접하여 간선도로가 통과하고 있고 근거리에 고속도로 나들목이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.
[이용상태] 기호1, 4는 유사 사다리형이고, 기호2는 장방형, 기호3, 5는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호6 : 삼각형의 토지로서, 전(경작하지 않음)임 기호7, 8 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호1, 2, : 맹지임.
기호3, 4, 6, 8은 지적상 동측으로 대로에 접하고 있으나, 현 세로에 접하고 있음.
기호5 : 남측으로 세로(기호7)에 접하고 있음.
기호7 : 본건이 도로 등(세로)으로 이용중임.
[토지이용계획] 기호1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉).
가축사육제한구역, 공익용산지, 준보전산지임.
기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호3 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호4 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 로1류(폭 35m-40m)(저촉), 완충녹지(저촉)
가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호5 : 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호6, 8 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역임.
기호7 : 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역임.
기호1 - 8(공통) 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] 기호1 및 기호3 토지상 일부에 연고 미상의 분묘가 수기 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.16.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
유OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월16일 |
근저당권 |
세OO |
4,740,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년9월16일 |
지상권 |
세OO |
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말소
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| 4 |
2021년9월17일 |
근저당권 |
주OO |
2,600,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년3월13일 |
근저당권 |
김OO |
100,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년11월13일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 7 |
2023년12월1일 |
근저당권 |
박OO |
500,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년1월4일 |
임의경매 |
세OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록 1, 3.지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.08.12] 채권자 채OOOO OOOOOO OOOO 채권자변경신청 및 근질권자 신고서 제출
[2025.03.04] 채권자 엠OOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
[2025.03.25] 채권자 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[2025.05.29] 채권자 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록 1, 3.지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재
3. 목록 1.토지 일부(대지면적 : 992㎡)에 건축허가를 득한 상태로 탐문확인됨(감정평가서 참조)
4. 목록 3.지상의 제시외 건물(창고 3동) 매각 제외 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
79,803,144원 |
31,246,222원 |
43% |
4.4회 |
| 6개월 |
15건 |
65,660,133원 |
29,072,600원 |
54% |
3.6회 |
| 12개월 |
29건 |
74,941,429원 |
35,539,099원 |
52% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2011-02-21 |
충청남도 서천군 화양면 추동리 105-3
토지: 156.19㎡(47.25평) |
감정가 1,311,980원
(1회,70%) 최저가 918,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2013-10-29 |
충청남도 서천군 화양면 추동리 산22
토지: 999.00㎡(302.20평) |
감정가 11,988,000원
(4회,24%) 최저가 2,878,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2015-12-01 |
충청남도 서천군 화양면 남성리 산6
토지: 12,824.00㎡(3,879.26평) |
감정가 170,559,200원
(1회,70%) 최저가 119,391,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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