대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 소재, "율천초등학교" 남측 인근 위치합니다. 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 고성군 고성읍 죽계리 소재, "율천초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 소규모 공장 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건은 차량 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 부정형 토지로서, 현황 "공업용 건부지 및 일부 농경지" 입니다.
[도로상태] 남서측 일부 약 4-5미터 폭의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
[건물구조] 대상물건일련번호2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, ┌주기둥 : H-BEAM,├층 고 : 약 7미터,├벽 체 : 판넬잇기,├바 닥 : 하드너 마감 등,└창 호 : 새시창호 입니다. 대상물건일련번호2-1) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층건으로서, ┌벽 체 : 판넬잇기,├내 벽 : 벽지 등,├바 닥 : 타일 및 장판지깔기 등,└창 호 : 새시창호 입니다.
[이용상태] 대상물건 일련번호2) : 공장,대상물건 일련번호2-1) :┌1층 : 공장(사무실 등) └2층 : 공장(숙소 등)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비 및 2-1)건물 2층 보일러에 의한 바닥난방 설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(작업장) : 약 205.6㎡ㄴ) 새시조 아크릴지붕 단층(현관) : 약 7.8㎡
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호2)건물은 공부상 "강판지붕" 이나, 현황 "판넬지붕" 입니다.
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 형우
미상
2017.06.16
30,000,000 [월]2,700,000
있음
2017.06.09.~2017.12.22
주식회사 크라운제과 통영영업소
전부
2019.06.11
100,000,000 [월]2,500,000
있음
2019.03.05.~2021.03.04
해태제과식품 주식회사 통영2영업소
전부
2019.06.11
있음
2019.03.05.~2021.03.04
매각물건명세 비고
주식회사 크라운제과 통영영업소 : 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 대항력 있을 수 있음 주식회사 형우 : 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 대항력 있을 수 있음 해태제과식품 주식회사 통영2영업소 : 임대차기간, 사업자등록신청일자는 상가건물임대차현황서에 근거함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
