전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "가척마을" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "가척마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 관광농원 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
2) 위치 및 주위환경=전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "가척마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 관광농원 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
3) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(3),(4) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(3),(4) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임.
7) 인접 도로상태=기호(1),(3),(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 본건 동측 일부가 현황 폭 약4m내외 포장도로임.
8) 인접 도로상태=기호(1),(3),(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 본건 동측 일부가 현황 폭 약4m내외 포장도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 인접지(310-8번지) 기계설비 일부가 소재하고 있음. - 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
1[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 인접지(310-8번지) 기계설비 일부가 소재하고 있음. - 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
노OO
말소
2
2019년4월19일
근저당권
칠OO
1,074,000,000원
말소기준
3
2019년4월19일
지상권
칠OO
말소
4
2020년1월20일
근저당권
양OO
240,000,000원
말소
5
2021년3월18일
근저당권
합OO
70,000,000원
말소
6
2023년6월21일
가압류
부OO
30,000,000원
말소
7
2023년6월27일
근저당권
배OO
468,000,000원
말소
8
2023년8월8일
가압류
비OO
25,890,592원
말소
9
2023년8월10일
임의경매
합OO
말소
10
2023년9월6일
가압류
소OO
10,000,000원
말소
11
2023년9월14일
강제경매
배OO
말소
12
2023년11월3일
가압류
샘OO
10,087,350원
말소
13
2024년3월25일
가압류
서OO
25,262,613원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.11.08] 소유자 노OO 경매절차(감정)진행에 관한 이의신청서 제출
[2024.08.30] 채권자 배OO 기일연기신청서 제출
[2025.04.28] 채권자 합OOO OOOO 경매절차 속행신청 제출
1. 일괄매각
2. 목록 2번 관련(별첨 운주면장 사실조회 회신서 참조)
가. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
나. 전용허가 없이 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
다. 현황 : 토사가 쌓여 있고, 일부 휴경지 및 도로(잡종지라는 소유자 측의 의견서 제출이 있음)
3. 목록 1번 지상에 인접지의 기계설비가 일부 소재
4. 목록 4번은 일부 전이고, 매각에서 제외되는 컨테이너 소재
5. 목록 1번, 2번, 4번 일부는 철조망 휀스로 경계 구분되어 인접지에서 골재채취장으로 사용중임
6. 감정평가서상 목록 1번, 3번, 4번은 지적도상 맹지로 기재되어 있고, 맹지가 아니라는 소유자 측의 의견서 제출도 있음
7. 감정평가서에 이 경매 사건 매각대상 부동산에 대해 광물찌꺼기의 유실 방지를 위하여 광물찌꺼기 저장시설이 설치되어 있
다는 안내문이 있다고 기재되어 있고, 광업권은 소멸하였다는 취지의 소유자 측의 의견서 제출도 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
