울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등학교" 동측 인근에 위치한 "강동블루마더테라스" 1층 101호 외 6개호로서, 주변은 근린생활시설 및 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 1층 101호 외 6개호로서,외벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인팅마감, 스콘코트마감, 강화 유리창 등. 내벽: 몰탈노출 및 페인팅마감, 인터레어 등. 창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 근린생활시설로기호1,2: 123막창기호3: 공실기호4,5,6: 콜핑매장기호7: 콜핑매장창고
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동화장실, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 동하향 경사지로서 자체부지 대체로 등고평탄한 가장형 토지로 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 주변가로망 상태 보통시 됩니다.
[토지이용계획] 995-14도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>995-15도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 사항 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사 콜핑
107호 전부
2021.12.28.
2023.7.28.
2023.10.04
10,000,000 [월]600,000
없음
2021.07.02.~ 2023.12.31.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.5.19. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2017년5월19일
근저당권
농OO
2,925,000,000원
말소기준
3
2023년7월18일
임의경매
농OO
말소
4
2023년9월26일
가압류
신OO
16,171,609원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건(107호)과 105호, 108호, 제시외 104호,106호와 중간을 구분하는 격벽은 없는상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
