충청남도 태안군 근흥면 소재 "안흥여객선 복합터미널" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 근흥면 소재 "안흥여객선 복합터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 안흥여객선 복합터미널이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형 토지로, 상업나지이나 건축이 중단된 제시외건물(지하구축물)이 소재함.
[도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-03-10)임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 건축이 중단된 제시외건물(지하구축물)이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
손OO
말소
2
2021년8월17일
근저당권
민OO
313,300,000원
말소기준
3
2021년8월17일
지상권
민OO
말소
4
2023년12월18일
임의경매
민OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 제시외 건물(지하구축물)로 인한 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서상 제시외 건물(㉠, 지하구축물) 및 지상에 소재하는 미상의 기계설비등 모두 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는
제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
