경상북도 봉화군 의양리 소재 "춘양면사무소"서측 원거리에 소재하며 주위환경은 농경지,임야등으로 형성?？농경지대임. 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 봉화군 의양리 소재 "춘양면사무소"서측 원거리에 소재하며 주위환경은 농경지,임야등으로 형성?？농경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 가능하며 일반교통사정은 다소불편함.
[이용상태] 기호 1) 토지 : 부정형의 완경사지의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 기호 2) 토지 : 부정형의 완경사지의 토지로서 현황 "묘지,묵전"으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1) 토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지기호 2) 토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] 기호 2) 토지상에 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2023년1월6일
가압류
춘OO
23,644,062원
말소기준
3
2023년12월26일
강제경매
춘OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황 묵전 및 묘지. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지적도상 맹지. 연고미상의 분묘 소재. 분
묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
