대상물건 1, 2는 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야산업단지" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상물건 1, 2는 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 일련번호 3, 4는 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산중학교" 남동측 및 남서측 근거리에 위치하며, 일련번호 5는 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재 "대암마을" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 일련번호 1, 2, 4, 5 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호 3 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중임. 일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호 3 : 완경사 지세의 세장형 토지로서, "묘지 및 일부 전"으로 이용중임. 일련번호 4 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 일련번호 5 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1, 2, 4, 5 : 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 3 : 남동측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계: 미상임. ○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
