경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 "두호마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 "두호마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집한 농촌취락 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건 기호1,2,4) 토지까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
[이용상태] 기호1,4) 공히 사다리형의 평지로 현황은 "주거나지"입니다. 기호2): 사다리형의 평지로 현황은 "단독주택의 부지"입니다.
[도로상태] 기호1,4); 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 남측 및 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호4): 계획관리지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 본건 기호3) 건물은 목조 및 브록크 강판지붕 단층으로-창고동- 외벽,내벽: 시멘트몰탈 마감. 바닥: 시멘트몰탈 마감. -주택동- 외벽: 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지 마감. 창호: 샷시창호. 바닥: 장판지 마감.
[이용상태] 기호3-창고동): 창고로 이용 중입니다. 기호3-주택동): 주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호3-주택동)에 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호3) 건물의 공부상 지붕은 "스레트지붕"이나 현황은 "강판지붕"입니다.
[참고사항] 기호3) 건물은 제시목록 상 1개동(목조 및 브록크 스레트지붕 단층 주택 및 창고 59.5㎡)이나 일반건출물관리대장상 2개동(창고 29.75㎡ 및 주택 29.75㎡)으로 기재되어 있습니다. 일반건출물관리대장 및 현황을 기준으로 창고 및 주택을 구분하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽순남
전부
2009.07.01
있음
매각물건명세 비고
곽순남:부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 의하면 무상거주중인것으로 조사됨.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.11] 공유자 이OO 유치권신고서 제출
-일괄매각.
-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-제시외 건물(감정서 상 ㄱ~ㅅ) 매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함).
-제시외 건물(감정서 상 ㅇ) 매각 제외.
-목록[3] 일반건축물대장 및 현황 상 “창고 29.75㎡” 및 “주택 29.75㎡”인바, 이를 기준으로 구분하여 평가함.
-목록[3] 건물의 공부상 지붕은 “스레트지붕”이나 현황 “강판지붕”임.
-목록[1,4] 현황 ‘주거나지’임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
