|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 안양시 (비산동,더포레스트힐) 아파트경매>2024타경104803>동안구 아파트경매>안양시 동안구 임곡로 43, 114동 20층2006호 여의주경매
|
|
경기 안양시 동안구 임곡로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경104803이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 363,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 290,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 29,040,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104803 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 임곡로 43, 114동 20층2006호 (비산동,더포레스트힐) |
| 사건번호 |
2024 타경 104803
중복 2024타경107734,
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
363,000,000원 |
채권자 |
오OOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.05.28 |
| 최저입찰가 |
(80%) 290,400,000원 |
채무자 |
형OO |
개시결정일 |
2024.05.29 |
입찰보증금 |
29,040,000원 |
소유자 |
형OO |
배당종기일 |
2024.08.12 |
| 경매청구금 |
109,353,482원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
49.48㎡(14.97평) |
토지면적 |
31.31㎡(9.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
임곡로 43 |
79764.1 분의 31.31 |
31.31㎡ (9.47평)
|
건물
|
임곡로 43 |
20층2006호 (비산동,더포레스트힐) 철근콘크리트구조 |
49.48㎡ (14.97평)
|
|
|
|
2024-09-24
변경
|
|
(100%) 363,000,000원
|
|
|
|
2025-07-15
유찰
|
|
(100%) 363,000,000원
|
|
|
|
2025-08-26
진행
|
|
(80%) 290,400,000원
|
|
|
|
|
|
|
경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "임곡중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 지역난방. 도시가스. 개별난방. 방2. 욕실1. 철골조.
|
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "임곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하2층/지상25층 건물 중 제20층 제2006호 로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샷시창호 임.
[이용상태] 아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,지역난방에의한 개별난방설비,도시가스설비, 승강기설비,소방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지의 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장 도로 개설 되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 1.비산동 1155 :도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
2.비산동 1151 :도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] -없음
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임성진 |
일부(방1칸) |
2023.10.27. |
2023.10.27. |
2024.8.12. |
46,000,000
|
없음 |
2023.10.27 ~2025.10.26 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.24. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
형OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년9월24일 |
근저당권
|
주OO |
284,400,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년3월23일 |
근저당권
|
주OO |
146,900,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년5월29일 |
임의경매
|
오OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년6월24일 |
가압류
|
주OO |
61,706,806원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
534,861,538원 |
487,725,691원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
21건 |
577,866,667원 |
520,552,809원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
53건 |
671,758,491원 |
611,561,906원 |
91% |
1.1회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
