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♬ 안양시 (안양동,스카이빌) 다세대,빌라경매>2024타경105264>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 박달우회로150번길 13-12, 비동 5층503호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 박달우회로150번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경105264이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 269,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 45,131,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,513,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경105264 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로150번길 13-12, 비동 5층503호 (안양동,스카이빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 105264
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.12 |
| 최저입찰가 |
(17%) 45,131,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.06.13 |
입찰보증금 |
4,513,100원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.08.28 |
| 경매청구금 |
240,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
43.18㎡(13.06평) |
토지면적 |
25.49㎡(7.71평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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박달우회로150번길 13-12 |
330.7 분의 25.49 |
25.49㎡ (7.71평)
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건물
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박달우회로150번길 13-12 |
5층503호 (안양동,스카이빌) 철근콘크리트구조 |
43.175㎡ (13.06평)
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2024-09-24
유찰
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(100%) 269,000,000원
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2024-10-22
유찰
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(80%) 215,200,000원
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2024-11-26
유찰
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(64%) 172,160,000원
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2025-01-21
유찰
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(51%) 137,728,000원
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2025-02-25
변경
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(41%) 110,182,400원
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2025-04-01
유찰
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(41%) 110,182,400원
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2025-05-13
유찰
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(33%) 88,145,900원
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2025-06-10
유찰
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(26%) 70,516,700원
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2025-07-15
유찰
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(21%) 56,413,400원
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2025-08-26
진행
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(17%) 45,131,000원
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방2.
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[위치/주위환경] 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,(사용승인일 : 2016.04.29)
외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 장방형 토지로서 [공동주택(단지형다세대)] 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 백선아 |
전유부분전부 |
2021.01.29 |
2020.12.28 |
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240,000,000
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있음 |
2021.01.29 |
| 주택도시보증공사(임차인백선아의승계인) |
503호전부 |
2021.01.29 |
2020.12.28 |
2024.8.22. |
240,000,000
|
있음 |
2021.01.29 ~2023.01.28 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.6.13. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월9일 |
임차권설정
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백OO |
240,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년6월13일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.2.9. 등기) 있음(임대차보증금 2억4천만 원, 전입일 2021.1.29., 확
정일자 2020.12.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
277,800,000원 |
176,689,160원 |
65% |
5.6회 |
| 6개월 |
20건 |
237,677,500원 |
163,599,657원 |
69% |
3.7회 |
| 12개월 |
86건 |
257,113,372원 |
195,512,570원 |
76% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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