대전광역시 유성구 지족동 소재"노은역 1번출구" 남서측 인근에 소재하는 구분 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 지하철. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재"노은역 1번출구" 남서측 인근에 소재하는 구분건물 제1층 제101호 외 5개호」로서, 주위는 상업용.업무용 건물, 근린상가, 상가주택,단독주택 및 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 "노은역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지상6층 건물 중 제1층 제101호 외 5개호로서, - 외벽 : 화강석 치장 붙임, 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 페인트 마감, 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 본건 기호(1)-(6) 공히 근린생활시설로서 기호(1)은 일반음식점(상호:동해아구찜)으로 이용중이고, 기호(3)은 교회(상호:마라나타교회)로 이용중이고, 기호(4)는 사무실(상호:SK동양매직)로 이용중이며, 기호(2),(5),(6)은 기준시점 현재 "공실" 상태임.
[설비내역] 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약15미터 정도의 포장도로에 접해 있음.
[토지이용계획] 토지이용계확확인서상, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람. - 본건 기호(1) 제1층 제101호 후면에 별지"지적및건물개황도" 및"사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물"ㄱ"이 소재하여 감정인의 개략적인실측에 따라 면적사정한 후 평가하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. - 본건 기호(6) 제6층 제601호는 다른 층에 비해 층고가 높고, 일부가 별지"사진용지" 와 같이 중2층 구조로 되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
