충청남도 서산시 지곡면 도성리 “마동마을” 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 지곡면 도성리 “마동마을” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지,주택,자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호(1): 부정형 토지로서, "휴경지"로 이용 중임. 일련번호(2): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임. 일련번호(3): 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(4): 사다리형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
[도로상태] 일련번호(1,2): 공히 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 콘크리트포장농로가 소재함. 일련번호(3,4): 공히 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 아스팔트포장농로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호(1,2): 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3): 농림지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(4): 생산관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
