경상북도 경산시 중방동 소재 "남매네거리" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "남매네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 대단위 아파트단지, 각종 근린상가 및 생활편익시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "단독주택" 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(16)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중방유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 없습니다.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 드라이비트, 화강석 및 대리석 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감창 호 : 샷시 이중창입니다.
[이용상태] (가) 단독주택(다가구)으로 이용중입니다.
[설비내역] (가) 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호㉠-㉢)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사(채성국)
401호방2
2017.06.15
2017.06.01
2024.4.8.
55,000,000
없음
2017.06.19~2025.06.18
한국토지주택공사(정명곤)
204호
2018.10.15
2018.10.16
2024.4.8.
60,000,000
없음
2018.11.05~2024.11.04
한국토지주택공사(이월락)
304호
2018.06.20
2018.06.05
2024.4.8.
60,000,000
없음
2018.06.27~2024.06.26
한국토지주택공사(문규리)
402호
2019.03.05
2019.02.18
2024.4.8.
40,000,000
없음
2019.03.11~2025.03.10
한국토지주택공사(남명희)
205호
2020.08.31
2020.09.28
2024.4.8.
60,000,000
없음
2020.10.21~2024.10.20
한국토지주택공사(김준호)
302호
2021.03.22
2023.03.10
2024.4.8.
65,000,000
없음
2023.03.29~2025.03.28
채성국
401호
2017.06.15
없음
정명곤
204호
2018.10.15
없음
정성효
403호전부
2019.12.30
2019.12.09
2024.2.7.
125,000,000
없음
2019.12.27~2025.12.26(현
이월락
304호
2018.06.20
없음
송미주
202호
2023.11.07
없음
문규리
402호
2019.03.05
없음
박민성
305호
2019.12.20
2019.11.26
2024.2.20.
63,000,000
없음
2019.12.16~2023.12.15
남명희
205호
2020.08.31
없음
김성기
203호
2023.12.15
없음
김준호
302호
2021.03.22
없음
허정
301호
2016.07.01
2016.07.01
2024.2.19.
30,000,000
없음
2016.07.01~현재까지
매각물건명세 비고
박민성:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 8.임.
박민성:보증금 63,000,000원 중 3,000,000원은 2021.11.20. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.11.29.임.
허정:보증금 30,000,000원 중 5,000,000원은 2018.07.01. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.07.02.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
