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♬ 남해군 토지(임야)경매>2023타경6665 >삼동면 토지(임야)경매>남해군 삼동면 물건리 산116 여의주경매
경남 남해군 삼동면 물건리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경6665 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 297,180,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 77,904,000원 (감정가 대비 26% )입니다.2025.08.18(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경6665 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20 )
진행상태 : 재진행 창원지방법원 진주지원 1계☎ 055)760-3251
소재지
경상남도 남해군 삼동면 물건리 산116
사건번호 2023 타경 6665
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
297,180,000원
채권자
새OOOOOOOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(26%) 77,904,000원 채무자
황OO
개시결정일
2023.12.15
입찰보증금
7,790,400원
소유자
강OO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
761,402,232원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
16,510.00㎡(4,994.28평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
물건리 산116
임야
16510㎡ (4,994.28평)
2024-09-26
유찰
(100%) 297,180,000 원
2024-11-14
유찰
(80%) 237,744,000 원
2024-12-19
유찰
(64%) 190,195,000 원
2025-02-10
유찰
(51%) 152,156,000 원
2025-02-20
변경
(51%) 152,156,000 원
2025-03-24
유찰
(41%) 121,725,000 원
2025-04-28
유찰
(33%) 97,380,000 원
2025-06-09
낙찰
(26%) 77,904,000 원
┗━> 낙찰가
80,550,000원 (27.10%)
2025-08-18
진행
(26%) 77,904,000 원
경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 은점마을회관 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.
[위치/주위환경] 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 은점마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.[교통상황] 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.[이용상태] 하단부는 완경지세, 상단부는 급경지세의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 이며, 지상에 자연생 소나무, 활·잡목, 일부 편백나무 등이 소재합니다.[도로상태] 지적도상 맹지 로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.[토지이용계획] 농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역 (개 돼지 제한), 가축사육제한구역 (닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 역사문화환경보존지역, 임업용산지 , 준보전산지 에 속합니다.[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 강OO
말소
2
2019년12월5일
근저당권 새OO
840,000,000원
말소기준
3
2019년12월5일
지상권 새OO
말소
4
2019년12월5일
가등기 정OO
말소
5
2022년12월2일
압류 국
말소
6
2023년12월15일
임의경매 새OO
말소
7
2024년1월3일
압류 국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 분묘 2기 이상 소재함
- 지적도상 맹지이며, 일부 휴경전 상태임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
284,092,333원
144,053,000원
52% 4.7회
6개월
4건
226,719,250원
113,067,250원
48% 4.8회
12개월
8건
202,578,950원
94,144,875원
49% 4.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
