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♬ 부평구 다세대,빌라경매>2023타경546623 >주부토로94번길 다세대,빌라경매>부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라) 여의주경매
인천 부평구 주부토로94번길 8, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경546623 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 163,000,000원 이나 8회 유찰최저입찰가는 9,396,000원 (감정가 대비 6% )입니다.2025.08.18(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경546623 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 20 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 26계☎ 032-860-1626
소재지
인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 2023 타경 546623
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
163,000,000원
채권자
서OOOOO OOOO
사건접수일
2023.11.23
최저입찰가
(6%) 9,396,000원 채무자
망 OOOO OOO OOO
개시결정일
2023.11.24
입찰보증금
939,600원
소유자
망 OOOO OOO OOO
배당종기일
2024.02.28
경매청구금
137,562,136원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
8회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
53.12㎡(16.07평 )
토지면적
29.37㎡(8.88평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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목록 주 구조/용도/대지권
대지권
주부토로94번길 8
279.0 분의 29.37
29.37㎡ (8.88평)
건물
주부토로94번길 8
1층101호 (부평동,선경하이츠빌라) 철근콘크리트구조
53.12㎡ (16.07평)
2024-09-25
유찰
(100%) 163,000,000 원
2024-11-05
유찰
(70%) 114,100,000 원
2024-12-05
유찰
(49%) 79,870,000 원
2025-01-20
유찰
(34%) 55,909,000 원
2025-03-05
유찰
(24%) 39,136,000 원
2025-04-07
유찰
(17%) 27,395,000 원
2025-05-09
유찰
(12%) 19,176,000 원
2025-06-13
유찰
(8%) 13,423,000 원
2025-08-18
진행
(6%) 9,396,000 원
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제1층 제101호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(굴포천역∼부평구청역 지구), 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
1층101호53.12㎡전부
2018.08.20.
2018.07.19.
118,000,000
있음 2018.08.20.~
매각물건명세 비고 한국토지주택공사:임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 아니하는 한 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
서울보증보험주식회사 : 임차인 한국토지주택공사의 임차보증금 우선변제권을 승계함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.24.개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2021년3월11일
임차권설정
한OO
118,000,000원
인수
3
2023년11월27일
강제경매
서OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 7번 주택임차권등기(2021.03.11. 접수 제95989호)는 매수인에게 대항할 수 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아
니하는 한 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
137,750,000원
87,471,959원
61% 2.5회
6개월
91건
140,446,154원
94,827,146원
66% 2회
12개월
189건
146,049,206원
98,035,845원
65% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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