경기도 화성시 오산동 소재 "동화성세무서" 동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동화성세무서" 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 고속철도 SRT "동탄역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트조 지붕 13층 건 내 제7층 제736호로서,외벽: 석재 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관보안설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 45미터, 북측으로 노폭 약 30미터의 포장도로등이 개설되어 있음.
[토지이용계획] 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유찬양
2022.02.16.
2022.01.24.
130,000,000
있음
매각물건명세 비고
유찬양:신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.23.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
장OO
말소
2
2023년3월23일
임차권설정
유OO
130,000,000원
인수
3
2023년11월27일
압류
국
말소기준
4
2023년12월1일
강제경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.03.23. 등기) 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2022.02.16., 확
정일자 2022.01.24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
