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♬ 성남시 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) 오피스텔경매>2023타경66240>분당구 오피스텔경매>성남시 분당구 동판교로266번길 14, 4층413호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) 여의주경매
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경기 성남시 분당구 동판교로266번길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경66240이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 336,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 27,671,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,767,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경66240 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 3계
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 동판교로266번길 14, 4층413호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) |
| 사건번호 |
2023 타경 66240
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
336,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2023.11.14 |
| 최저입찰가 |
(8%) 27,671,000원 |
채무자 |
진OO |
개시결정일 |
2023.11.23 |
입찰보증금 |
2,767,100원 |
소유자 |
진OO |
배당종기일 |
2024.02.06 |
| 경매청구금 |
300,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
35.24㎡(10.66평) |
토지면적 |
7.65㎡(2.32평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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동판교로266번길 14 |
3365.8 분의 7.654 |
7.654㎡ (2.32평)
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건물
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동판교로266번길 14 |
4층413호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
35.24㎡ (10.66평)
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2024-09-30
유찰
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(100%) 336,000,000원
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2024-11-04
유찰
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(70%) 235,200,000원
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2024-12-09
유찰
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(49%) 164,640,000원
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2025-01-06
유찰
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(34%) 115,248,000원
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2025-02-10
유찰
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(24%) 80,674,000원
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2025-04-07
변경
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(17%) 56,472,000원
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2025-05-12
유찰
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(17%) 56,472,000원
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2025-06-16
유찰
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(12%) 39,530,000원
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2025-07-21
진행
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(8%) 27,671,000원
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1 위치합니다
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[위치/주위환경] 1
[교통상황] 1
[이용상태] 1
[도로상태] 1
[토지이용계획] 1
[제시외 물건] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
[건물구조] 1
[이용상태] 1
[설비내역] 1
[부합물/종물] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김우진 |
413호 전부 |
2021.04.16. |
2021.04.16. |
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300,000,000
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있음 |
2021.04.16.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
김우진:주택임차권등기일은 2022.5.10.임 선순위 임차인 김우진은 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선배당을 받음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
케OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
진OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월2일 |
압류
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성OO |
|
말소기준
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| 3 |
2021년6월11일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 4 |
2021년6월14일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 5 |
2021년12월16일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
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| 6 |
2022년5월4일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
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| 7 |
2022년5월10일 |
임차권설정
|
김OO |
300,000,000원 |
말소
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| 8 |
2022년9월16일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 9 |
2023년1월26일 |
압류
|
성OO |
|
말소
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| 10 |
2023년11월24일 |
강제경매
|
김OO |
|
말소
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| 11 |
2024년5월9일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 300,000,000원, 전입일자 2021.04.16., 확정일자 2021.04.16.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
410,500,000원 |
353,825,750원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
330,500,000원 |
268,033,833원 |
80% |
3.3회 |
| 12개월 |
15건 |
480,266,667원 |
342,926,260원 |
72% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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