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♬ 사천시 (동강아뜨리에) 상가경매>2024타경1636>용현면 상가경매>사천시 용현면 죽천강길 56, 상가동 1층103호 여의주경매
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경남 사천시 용현면 죽천강길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1636이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 230,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 94,208,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.07.14(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,420,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1636 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.14(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 1계
☎ 055)760-3251 |
| 소재지 |
경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 상가동 1층103호 (동강아뜨리에) |
| 사건번호 |
2024 타경 1636
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
채권자 |
엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.03.15 |
| 최저입찰가 |
(41%) 94,208,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.03.18 |
입찰보증금 |
9,420,800원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.06.10 |
| 경매청구금 |
103,650,330원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
69.75㎡(21.10평) |
토지면적 |
63.25㎡(19.13평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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죽천강길 56 |
44874.0 분의 63.249247 |
63.249㎡ (19.13평)
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건물
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죽천강길 56 |
1층103호 (동강아뜨리에) 철근콘크리트구조 |
69.75㎡ (21.10평)
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2024-09-26
유찰
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(100%) 230,000,000원
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2024-11-14
변경
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(80%) 184,000,000원
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2025-03-24
유찰
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(80%) 184,000,000원
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2025-04-28
유찰
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(64%) 147,200,000원
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2025-06-09
유찰
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(51%) 117,760,000원
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2025-07-14
유찰
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(41%) 94,208,000원
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경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 구분건물로서(동강아뜨리에 상가동 1층 103호), 인근에 동강아뜨리에 아파트 단지가 위치합니다. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 구분건물로서(동강아뜨리에 상가동 1층 103호), 인근에 동강아뜨리에 아파트 단지가 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대이고 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 내 1층 103호 건으로서,(사용승인일: 2005.05.18)
외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지붙임, 인테리어 마감 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 제2종 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함.
[토지이용계획] -.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한정화 |
103호 |
2015.11.09 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
한정화:현황조사시 제출한 진주세무서 발급 상가건물임대차현황서에 의하면 임대차기간 2015.10.21.부터 2019.10.20. 까지이
며, 보증금 및 차임 없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.19. [근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
유OO |
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말소
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| 2 |
2003년12월24일 |
근저당권 |
주OO |
3,500,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2004년6월18일 |
약정/금지사항/환매특약 |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.19. [근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
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말소
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| 2 |
2015년10월19일 |
근저당권
|
사OO |
132,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년3월18일 |
임의경매
|
사OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.28] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO) 매각기일 속행신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,467,570,517원 |
1,234,029,633원 |
54% |
3.3회 |
| 6개월 |
5건 |
1,733,509,690원 |
865,717,780원 |
52% |
3.4회 |
| 12개월 |
12건 |
840,725,259원 |
408,569,658원 |
49% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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