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♬ 도봉구 다세대,빌라경매>2023타경3858>시루봉로1길 다세대,빌라경매>도봉구 시루봉로1길 120-8, 2층203호 (쌍문동,라온채) 여의주경매
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서울 도봉구 시루봉로1길 120-8,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3858이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 45,928,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,592,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3858 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 7계
☎ 02-910-3677 |
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 시루봉로1길 120-8, 2층203호 (쌍문동,라온채) |
| 사건번호 |
2023 타경 3858
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2023.09.04 |
| 최저입찰가 |
(21%) 45,928,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2023.09.05 |
입찰보증금 |
4,592,800원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2023.11.16 |
| 경매청구금 |
160,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
26.38㎡(7.98평) |
토지면적 |
20.75㎡(6.28평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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시루봉로1길 120-8 |
408.0 분의 20.75 |
20.75㎡ (6.28평)
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건물
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시루봉로1길 120-8 |
2층203호 (쌍문동,라온채) 철근콘크리트구조 |
26.38㎡ (7.98평)
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2024-10-02
유찰
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(100%) 219,000,000원
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2024-11-07
유찰
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(80%) 175,200,000원
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2024-12-12
유찰
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(64%) 140,160,000원
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2025-01-14
유찰
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(51%) 112,128,000원
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2025-02-25
유찰
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(41%) 89,702,000원
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2025-04-01
유찰
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(33%) 71,762,000원
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2025-05-13
유찰
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(26%) 57,410,000원
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2025-06-10
낙찰
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(21%) 45,928,000원
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| ┗━> 낙찰가
160,000,000원 (73.06%) |
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2025-08-19
진행
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(21%) 45,928,000원
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서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 중 2층 203호로서,외벽: 치장 벽돌 쌓기 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측, 북측으로 시루봉로1길 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대내역은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박경호 |
전부 |
2020.05.06. |
2020.04.07. |
2023.10.05 |
160,000,000
|
있음 |
2020.05.06.부터 2023.10.현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
박경호:경매신청채권자임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
조OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
왕OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
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말소
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| 2 |
2022년6월7일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년9월6일 |
강제경매
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박OO |
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말소
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| 4 |
2024년6월14일 |
압류
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도OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2020. 5. 6., 확정일자 2020. 4. 7.). 배당에서 보
증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
260,122,645원 |
184,543,865원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
60건 |
239,968,367원 |
179,717,172원 |
76% |
3.1회 |
| 12개월 |
105건 |
235,424,138원 |
179,906,839원 |
78% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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