본거은 성루특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 슬래브지붕. 개별난방. 방2.
[위치/주위환경] 본거은 성루특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 남서측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,단독주택,주상용건물,근린생활시설,공원 등이 혼재되어 형성된주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 챠량접근 가능하고, 버스정류장 및 지하철 4호선 "미아역"까지 도보로 약 5-6분정도 소요되므로 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 가호로서외벽:치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽:벽지 타일붙임 마감 등. 창호:알미늄샷시창호임.
[이용상태] 1986.04.29일자로 사용승인되고,방2,주방,거실,욕실겸화장실,현관 등으로 이용중임.(제시외 증축부분:창고 및 보일러실) 지하실:창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 상하수도설비,위생설비 등이 되어 있으며, 급배수 상태는 보통임. 개별난방설비 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 장방형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 치량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임. 본건의 제시외건물(창고,보일러실:샷시조)은 벽도 표시한 내부구조와 같으며,이 부분이 "위반건축물"표기 부분임. 건축물대장상에 2019.06.11주택과-15525(2019.06.11)호에 따라 위반건축물표기 2층 샤시/샤시 약2.5㎡)되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김명웅
가호 (미아동,2층)
2001.09.06.
미상
미상
있음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 10. 15. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
채OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 10. 15. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2018년10월15일
압류
국OO
말소기준
3
2020년10월15일
근저당권
김OO
100,000,000원
말소
4
2021년1월14일
근저당권
이OO
60,000,000원
말소
5
2023년8월21일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외건물 '창고 및 보일러실 알루미늄샷시조 5㎡가 '위반 건축물'의 주 내용으로 보이는바, 이와 관련된 행정상의 적격여
부 및 이행강제금, 원상회복의무 등은 관할구청 등 관계기관의 확인이 필요함.
2. 지하실 : 창고 등으로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
