[건물구조] 각 건물의 구조기호(1): 1동호 일반철골구조 박공지붕 단층 공장임. 벽체: 판넬 등 마감. 바닥: 에폭시 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감. 기호(2): 주2동 일반철골구조 박공지붕 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장임. 외벽: 판넬 등 마감. 내벽: 판넬 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감. 기호(3): 3동호 일반철골구조 박공지붕 2층 공장 및 사무실임. 외벽: 판넬 및 일부 유리 등 마감. 내벽: 판넬 및 일부 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감. 기호(4): 주4동 경량철골구조 난연지붕판넬지붕 단층 식당 등임. 외벽: 판넬 등 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감. 기호(5) 주5동, 기호(6) 주6동, 기호(7) 주7동: 경량철골구조 난연지붕판넬지붕 단층 공장임. 벽체: 판넬 등 마감. 바닥: 에폭시 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 기호(1),(2): 공장으로 이용중임. 기호(3): 공장 및 사무실로 이용중임. 기호(4): 식당 등으로 이용중임. 기호(5)-(7): 공장으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물기호(ㄱ): 경량철골구조 경사지붕 단층 공장 약 120.25㎡. 기호(ㄴ): 철골조 판넬지붕 단층 작업장 약 313.25㎡. 기호(ㄷ): 판넬조 판넬지붕 단층 출입구 약 2.56㎡. 기호(ㄹ): 경량철골구조 난연지붕판넬지붕 단층 창고 약 162㎡. 기호(ㅁ): 경량철골구조 난연지붕판넬지붕 단층 창고 약 162㎡. 기호(ㅂ): 경량철골조 판넬지붕 단층 경비실 약 20.46㎡.
[공부와의 차이] 대상물건 기호(2): 증축부분은 등기사항전부증명서에 "일반철골구조 박공지붕"으로 되어있으나, 현황 및 일반건축물대장상 "경량철골구조 판넬지붕"임. 대상물건 기호(4): 공부상 용도는 "공장"이나, 현황 "식당"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 대상건물이 소재하는 토지(평가대상이 아님) 지상에 대문 1식, 담장 1식, 콘크리트 바닥 1식이 소재함.
1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 전라북도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선일반산업단지" 내에 위치하는 "주식회사 씨아이이에프"로, 주위는 공장, 공업나지, 아파트단지 등으로 형성된 일반공업지대로 주위환경 보통이며, 인근 및 근거리에 국도"23번","29번", 지방도"702호선","712호선"이 통과하며, 남서측 근거리에 "서해안고속도로" 서김제IC가 소재하는 등 원자재 및 제품의수송조건, 동력, 인력수급 등 제반 입지조건 무난한 편임.
2) 토지의 상황=각 필지별 정방형이며, 3필 일단으로 "공업용 건부지"로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=후첨 "건물감정요항표" 참조.
4) 기계/기구의 현상=대상 기계기구 등은 가동이 중단된 상태로, 현상 및 관리상태는 보통 이하임.
5) 공작물의 현상=대상 공장이 가동 중단된 상태로, 공작물의 현상 보통 이하임.
6) 기타참고사항=사업체의 규모 및 예상, 경영 및 기술능력, 원자재의 수급관계 등은 생략하였음.
1. 일괄매각. 제시외건물(감정평가서상 ㄴ~ㅈ) 포함
2. 공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함(공장및광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-65호 성충사육장 곤충사육설비는
목록4 내지 7에 포함되어 평가되었고,공장및광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-686호 일부 기계기구는 목록 제2017-111호와
동일함).
3. 목록2.증축부분은 등기사항전부증명서상 '일반철골구조 박공지붕'이나 현황 및 일반건축물대장상 '경량철골구조 판넬지붕'임.
4. 목록4. 공부상 용도는 '공장'이나 현황'식당 등'으로 이용중임.5. 이 사건에 관하여 전주세관으로부터 별첨 “경매예정 물건 기본정보 기재 협조요청서”가 제출되었으니 입찰시 주의 요함(자
유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률 제26조, 제29조 5항 참조)-2025.3.19.추가기재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
