기호1-27 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 남정동 소재 "남정교회" 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 기호1-27 : 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 남정동 소재 "남정교회" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 태양광발전지대 및 마을주변 농경지대입니다. 기호28-35 : 본건은 전북특별자치도 진안군 성수면 신기리 소재 "원신기마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 태양광발전지대 및 마을주변 농경지대입니다.
[교통상황] 기호1-27 :북측 근거리로 왕복4차선의 ‘번영로’가 지나며, 본건 또는 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여, 소규모공장(태양광발전)지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다. 기호28-35 : 서측 인근으로 북측 근거리로 왕복2차선의 ‘지방도 742호’가 지나며, 본건 또는 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여, 소규모공장(태양광발전)지대 및 농경지로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다.
[이용상태] 기호1-27 : 대체로 부정형 완경사지이며, 기호1-4, 7, 10-12, 15-27은 현황"도로" 또는 인접지와의 경계면(법면), 기호6,8은 "태양광발전소" 및 일부"전", 기호5,9,13,14는 태양광발전소부지와 인접지와의 경계면(법면)"으로 이용 중입니다. 기호28-35 : 대체로 부정형 완경사지이며, 이중 기호28은 현황"전", 기호29,33,34는 현황도로, 기호30,31,32는 태양광발전소부지외 인접 토지와의 경계면(법면), 기호35는 현황"자연림"으로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1-27 : 서측으로 노폭 약3-4m의 콘크리트포장도로에 접합니다. 기호28-33 : 동측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1-4, 10, 11, 15-18, 20, 21, 23-27생산관리지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 5. 19. 22생산관리지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의기호 6생산관리지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>해당지번 중 153㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법),「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력ㆍ통신ㆍ가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호 7가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의기호 8<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>해당지번 중 352㎡ 전원개발사업구역 (전원개발촉진법),「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력ㆍ통신ㆍ가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호 9, 12-14가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 29-33생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 34계획관리지역(계획관리지역) , 자연취락지구(신기1지구) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>기호 35생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] ---
[공부와의 차이] ---
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 기호1-4, 15-27, 29, 33, 34는 지분평가입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 3. 2009.09.24.구분지상권
목록 13,14,18. 2008.07.17.구분지상권
목록 27. 2016.12.29.구분지상권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 목록 11,12,13,14,27.농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수), 일부 전용허가가 이루어진 토지가 있으며 자세한 내용은
별첨 2024. 6. 3.자 사실조회회신 참조.
3. 목록 1~4,11,12,15~27.은 현황 '도로' 또는 인접지와의 경계면(법면)으로 이용중임
4. 목록 9,13,14.는 태양광발전소부지와 인접지와의 경계면(법면)으로 이용중임
5. 목록9. 제시외 우수관시설 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
