서울시 성북구 상월곡동 소재 6호선 "상월곡역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방1. 화장실1. 주방1.
[위치/주위환경] 본건은 서울시 성북구 상월곡동 소재 6호선 "상월곡역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 502호로서, 외벽 : 석재 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임 (방1, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등) (인접주민에 의한 탐문 내용임)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등
[토지형상/이용상태] 방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 노폭 약 3-4미터 포장된 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 역사문화환경보존지역(자세한사항 별도 확인:문화체육과), 과밀 억제권역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도 및 인접주민에 의한 탐문내용에 의거 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황갑성
전부
2019.04.01
2019.04.03
2023.11.30
172,000,000
있음
2019.04.01 ~2023.03.31
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년12월8일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년11월21일
강제경매
황OO
말소기준
4
2024년1월16일
압류
서OO
말소
5
2024년2월5일
가압류
주OO
157,500,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물 포함
2. 집합건축물대장상 위반건축물(3㎡, 판넬구조, 주거용도 무단증축)로 확인됨
3. 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
