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♬ 충주시 공장,창고경매>2024타경135>주덕읍 공장,창고경매>충주시 주덕읍 삼청리 925-7 여의주경매
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충북 충주시 주덕읍 삼청리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경135이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,513,866,720원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 620,079,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 62,007,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경135 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 충주지원 1계
☎ 043)841-9121 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 925-7 |
| 사건번호 |
2024 타경 135
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
1,513,866,720원 |
채권자 |
안OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.01.11 |
| 최저입찰가 |
(41%) 620,079,000원 |
채무자 |
성OOO OOOOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.01.29 |
입찰보증금 |
62,007,900원 |
소유자 |
성OOO OOOOOO OOOO |
배당종기일 |
2024.04.30 |
| 경매청구금 |
861,201,007원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,819.03㎡(550.26평) |
토지면적 |
14,653.00㎡(4,432.53평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼청리 925-7 |
전 |
8050㎡ (2,435.13평) |
| 삼청리 925-8 |
도로 |
480㎡ (145.20평) |
| 삼청리 산60-11 |
임야 |
1701㎡ (514.55평) |
| 삼청리 산60-12 |
임야 |
1376㎡ (416.24평) |
| 삼청리 산60-14 |
임야 |
2932㎡ (886.93평) |
| 삼청리 산60-15 |
임야 |
114㎡ (34.49평) |
건물
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삼방2길 13-50 |
단층 버섯재배사 |
320㎡ (96.80평)
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| 삼방2길 13-50 |
단층 버섯재배사 |
320㎡ (96.80평)
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| 삼방2길 13-50 |
단층 버섯재배사 |
320㎡ (96.80평)
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| 삼방2길 13-50 |
단층 버섯재배사 |
320㎡ (96.80평)
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| 삼방2길 13-50 |
단층 버섯재배사 |
320㎡ (96.80평)
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| 삼방2길 13-50 |
단층 관리사 등 |
193.03㎡ (58.39평)
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| 제시외건물 |
삼청리 925-7 |
창고 |
18
㎡(5.45평) 포함
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| 삼청리 925-7 |
저온창고 |
8
㎡(2.42평) 포함
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2024-10-07
변경
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(97%) 1,466,006,720원
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2024-12-16
변경
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(97%) 1,466,006,720원
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2025-02-24
유찰
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(100%) 1,513,866,720원
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2025-03-31
유찰
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(80%) 1,211,093,000원
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2025-05-12
유찰
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(64%) 968,874,000원
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2025-06-16
유찰
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(51%) 775,099,000원
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2025-07-21
진행
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(41%) 620,079,000원
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충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 "삼방마을" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 "삼방마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다.
[이용상태] 일련번호(1) : 완경사지대 내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 전기타(버섯재배사부지)로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 부정형의 완경사지로 "도로" 등으로 이용 중입니다.
일련번호(3) : 부정형의 완경사지로 자연림 상태이며 일부 묘지 등으로 이용 중입니다.
일련번호(4)-(6) : 부정형의 완경사지로 자연림 상태입니다.
[도로상태] 일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로(본건 일련번호 2)를 통해 진출입합니다.
일련번호(2) : 본건이 노폭 3m 내외의 포장도로로서 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 연계됩니다.
일련번호(3),(4),(6) : 지적도상 맹지입니다.
일련번호(5) : 본건 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 진출입합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 일련번호(7)-(11) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 내·외벽 : 판넬 및 샷시 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
일련번호(12) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
[이용상태] 일련번호(7)-(11) : 동식물관련시설(버섯재배사)로 이용 중입니다.
일련번호(12) : 동식물관련시설(관리사 등)로 이용 중입니다.
[설비내역] 일련번호(7)-(11) : 환경제어설비 등이 구비되어 있습니다.
일련번호(12) : 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 일련번호(12) : 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서 상 "일반철골구조"로 등재되어 있으나 일반건축물대장 상 및 현황 "경량철골구조"인 바, 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
성OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월31일 |
근저당권 |
안OO |
1,066,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년5월10일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년10월17일 |
압류 |
충OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년12월21일 |
압류 |
남OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년1월30일 |
임의경매 |
안OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년4월16일 |
가압류 |
중OO |
45,607,932원 |
말소
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
성OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월31일 |
근저당권
|
안OO |
1,066,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2023년5월10일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 4 |
2023년10월17일 |
압류
|
충OO |
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말소
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| 5 |
2023년12월21일 |
압류
|
남OO |
|
말소
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| 6 |
2024년1월30일 |
임의경매
|
안OO |
|
말소
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| 7 |
2024년4월16일 |
가압류
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중OO |
45,607,932원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록3 지상의 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각, 제시외 건물 포함(단, 태양광 발전설비 매각 제외)
-목록1 폐기물 적치
-목록12 공부상 '일반철골구조'이나 현황상 '경량철골구조'이며, 현황에 따라 감정함(감정평가서 참조)
-목록3 지상의 분묘에 대한 분묘기지권 성립 여부 불분명(감정평가서 참조)
-목록3,4,6 지적도상 맹지
-목록1 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환-별첨 사실조회회신 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
1,001,595,398원 |
416,927,500원 |
42% |
4.4회 |
| 6개월 |
18건 |
1,195,487,072원 |
675,872,562원 |
49% |
3.9회 |
| 12개월 |
50건 |
1,165,900,945원 |
652,998,251원 |
69% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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