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♬ 관악구 상가경매>2023타경114490 >남부순환로234길 상가경매>관악구 남부순환로234길 57-10, 1층101호 (봉천동,샤롯캐슬) 여의주경매
서울 관악구 남부순환로234길 57-10, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경114490 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 213,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 109,056,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경114490 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 11계☎ 02-530-1817
소재지
서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 1층101호 (봉천동,샤롯캐슬)
사건번호 2023 타경 114490
물건번호
12개 물건중 1번(유찰)
12개 물건중 2번(변경)
12개 물건중 3번(변경)
12개 물건중 4번(변경)
12개 물건중 5번(변경)
12개 물건중 6번(유찰)
12개 물건중 7번(변경)
12개 물건중 8번(유찰)
12개 물건중 9번(변경)
12개 물건중 10번(변경)
12개 물건중 11번(변경)
12개 물건중 12번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
213,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOOOO
사건접수일
2023.10.11
최저입찰가
(51%) 109,056,000원 채무자
정OO
개시결정일
2023.10.13
입찰보증금
10,905,600원
소유자
정OO
배당종기일
2024.06.20
경매청구금
3,358,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
26.45㎡(8.00평 )
토지면적
16.93㎡(5.12평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
남부순환로234길 57-10
251.9 분의 16.925
16.925㎡ (5.12평)
건물
남부순환로234길 57-10
1층101호 (봉천동,샤롯캐슬) 철근콘크리트구조
26.45㎡ (8.00평)
2024-10-10
변경
(100%) 213,000,000 원
2025-04-03
변경
(100%) 213,000,000 원
2025-05-08
유찰
(100%) 213,000,000 원
2025-06-12
유찰
(80%) 170,400,000 원
2025-07-17
유찰
(64%) 136,320,000 원
2025-08-21
진행
(51%) 109,056,000 원
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 소재하고 있는 일반주택지대로 주위환경은 양호한 편임.[교통상황] 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호외 11개호로외벽 : 돌붙임마감등내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등창호 : 샷시창호등
[이용상태] 일련번호(1) : 근린생활시설일련번호(2)-(12) : 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 급배수설비,위생설비,도시가스 설비,승강기설비등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필일단의 장방형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4미터 의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 2필지 공히도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)동이초트로피칼바이오
101호
2023.07.14
미상
500,000
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2023년1월12일
근저당권
구OO
186,000,000원
말소기준
3
2023년1월12일
근저당권
조OO
450,000,000원
말소
4
2023년7월17일
가압류
파OO
4,070,000,000원
말소
5
2023년10월13일
임의경매
구OO
말소
6
2023년12월21일
가압류
주OO
289,000,000원
말소
7
2024년7월29일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.02] 전세권자 박OO 매각기일연기신청 제출[2024.10.18] 기타 주OOO OOOOOOOOO 법원보관금 환급계좌변경신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
791,000,000원
360,015,000원
57% 3.5회
6개월
9건
665,424,593원
392,209,014원
62% 3회
12개월
18건
590,881,452원
360,204,895원
60% 4.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
