경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명항대명포구" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명항대명포구" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 대명포구 중심의 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제3층 중 제2층 제2015호외벽: 치장석 붙임 및 치장타일 붙임 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 창호: 샷시 이중창호 임.
[이용상태] 본건은 집합건축물 대장상 용도는 일반음식점이나 현장조사 당시 사무실로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설 및 판매시설 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측, 남서측 및 남동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(접합) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.12.3.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.12.3.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
파OO
말소
2
2021년12월3일
근저당권
주OO
474,000,000원
말소기준
3
2022년6월20일
압류
국OO
말소
4
2022년8월4일
압류
국
말소
5
2022년10월11일
가압류
서OO
18,658,602원
말소
6
2022년12월2일
압류
김OO
말소
7
2023년2월27일
압류
한OO
말소
8
2023년4월3일
가압류
중OO
101,193,028원
말소
9
2024년2월26일
임의경매
주OO
말소
10
2024년4월3일
가압류
근OO
99,056,930원
말소
11
2024년4월12일
압류
구OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.16] 채권자 주OOO OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 재매각 : 특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함
2. 현황조사서 상 별도의 호실표시 없으며 사무실로 사용하는 것으로 보임
3. 집합건축물대장상 일반음식점이나 감정평가서 상 사무실로 이용중으로 용도 불일치
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
