전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 "노송정마을" 동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 "노송정마을" 동측 인근에 위치하며,주위는 농경지,자연림,주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 2필지 일단의 부정형 평지로, 공업용 건부지임.
[도로상태] 일단의 공업용인 본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(3):보전관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 토지 기호(3),(4) 지상에 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고,제시외 구축물(b) 및 제시외 기계기구(a)가 토지 기호(4) 지상에 소재하니 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호(3):공부상 지목이 "대"이나, 현황 "공업용 건부지"임.
[참고사항] 1)임대사항 미상임. 2)일단지 토지 기호(3),(4)는 "일단의 공업용"으로 "용도상 불가분관계"에 있다고 판단되어 "일단지"로 평가하였음.
[건물구조] 건물 기호(1-가):경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬마감 등, 내벽:판넬,벽지,타일마감 등, 창호:새시창, 건물 기호(2-다): 조적조 및 파이프조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽:시멘트 및 판넬마감 등, 창호:새시창, 건물 기호(2-라):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽:판넬마감 등, 창호:새시창임.
[이용상태] 건물 기호(1-가):사무실, 건물 기호(2-다):보일러실, 건물 기호(2-라):공장으로 이용중임.
[설비내역] 건물 기호(1-가):기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 건물 기호(2-다)는 등기사항전부증명서상 "조적조 스레트지붕"이나, 현황 "조적조 및 파이프조 조립식판넬지붕"이고, 건물 기호(2-라)는 등기사항전부증명서상 "농산물보관창고"이나, 현황 "공장"으로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계 미상임. 2) 건물 기호(2-나)는 현황 "소재불명"임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유한회사남광솔라텍
2021.08.31
3,000,000 [월]300,000
있음
2021.01.15.-2022.01.15.
매각물건명세 비고
유한회사 남광솔라텍:목포세무서 2024. 1. 11.자 발행 상가건물임대차 현황서에 의함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.25 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
유OO
말소
2
2022년2월25일
근저당권
옥OO
144,000,000원
말소기준
3
2023년10월11일
근저당권
이OO
200,000,000원
말소
4
2024년1월9일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 및 구축물(철골빔 골조) 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함[기계기구 일련번호 2~12,
17, 18번 소재불명]
- 목록 2. 농산물가공처리공장 204㎡ 소재불명, 이동가능한 컨테이너 제외
- 목록 4. 지상위 제시외 기계기구(랜더링설비)는 매각에서 제외(소유권이 주식회사 정선산업기계에 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
