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♬ 목포시 주택경매>2024타경50418>용해동 주택경매>목포시 용해동 325-26 여의주경매
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전남 목포시 용해동 325-26에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경50418이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 69,105,480원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 24,767,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,476,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경50418 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 목포시 용해동 325-26 |
| 사건번호 |
2024 타경 50418
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
69,105,480원 |
채권자 |
유OOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.01.17 |
| 최저입찰가 |
(36%) 24,767,000원 |
채무자 |
박OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.01.22 |
입찰보증금 |
2,476,700원 |
소유자 |
박OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.04.19 |
| 경매청구금 |
259,494,222원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
47.56㎡(14.39평) |
토지면적 |
92.40㎡(27.95평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용해동 325-26 |
대 |
92.4㎡ (27.95평)
5분의 2 지분 전부 |
건물
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양을마을로 18 |
단층 주택 |
31.56㎡ (9.55평)
5분의 2 지분 전부
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| 양을마을로 18 |
단층 광 |
0.8㎡ (0.24평)
5분의 2 지분 전부
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| 제시외건물 |
양을마을로 18 |
주택 |
12.6
㎡(3.81평) 포함
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| 양을마을로 18 |
화장실 |
1.2
㎡(0.36평) 포함
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| 양을마을로 18 |
베란다 |
1.4
㎡(0.42평) 포함
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2024-10-07
유찰
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(100%) 69,105,480원
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2024-11-18
유찰
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(70%) 48,374,000원
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2025-01-06
유찰
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(56%) 38,699,000원
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2025-03-10
낙찰
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(45%) 30,959,000원
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2025-06-09
유찰
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(45%) 30,959,000원
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2025-07-21
진행
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(36%) 24,767,000원
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- 위치합니다
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[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박정희 |
미상 |
2001.01.10 |
미상 |
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|
있음 |
미상 |
| 박준환 |
미상 |
2017.01.06. |
미상 |
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|
있음 |
미상 |
| 김윤숙 |
1층방1칸 |
2015.4.17. |
2024.04.04. |
2024.4.4. |
[월]백삼십만원(12개월) |
있음 |
2023.2.28부터 현재까지 |
| 박순희 |
미상 |
2009.04.21. |
미상 |
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|
있음 |
미상 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.17 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월17일 |
가압류 |
유OO |
11,853,220원 |
말소기준
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| 2 |
2024년1월22일 |
강제경매 |
유OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.17 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월17일 |
가압류
|
유OO |
11,853,220원 |
말소기준
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| 2 |
2024년1월22일 |
강제경매
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유OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 포함
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,
그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
92,784,250원 |
55,000,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
83,475,331원 |
51,891,129원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
15건 |
91,826,313원 |
55,654,653원 |
63% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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