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♬ 순천시 (금당그리안아파트) 아파트경매>2023타경4773>해룡면 아파트경매>순천시 해룡면 장선배기길 181, 1002동 14층1405호 여의주경매
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전남 순천시 해룡면 장선배기길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4773이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 113,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 32,399,360원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,239,936원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4773 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 9계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 181, 1002동 14층1405호 (금당그리안아파트) |
| 사건번호 |
2023 타경 4773
중복 2023타경59681,2024타경56276,
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
113,000,000원 |
채권자 |
장OO외 2명 |
사건접수일 |
2023.10.11 |
| 최저입찰가 |
(29%) 32,399,360원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2023.10.12 |
입찰보증금 |
3,239,936원 |
소유자 |
장OO |
배당종기일 |
2024.01.11 |
| 경매청구금 |
113,081,967원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
토지면적 |
34.04㎡(10.30평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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장선배기길 181 |
11659.9 분의 34.036 |
34.036㎡ (10.30평)
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건물
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장선배기길 181 |
14층1405호 (금당그리안아파트) 철근콘크리트라멘구조 |
59.76㎡ (18.08평)
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2024-10-07
변경
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(100%) 113,000,000원
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2025-01-06
유찰
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(100%) 113,000,000원
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2025-02-24
유찰
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(70%) 79,100,000원
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2025-04-07
유찰
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(56%) 63,280,000원
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2025-05-26
유찰
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(45%) 50,624,000원
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2025-07-14
유찰
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(36%) 40,499,200원
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2025-08-25
진행
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(29%) 32,399,360원
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전라남도 순천시 조례동 소재 "순천선혜학교" 남동측 인근에 위치합니다. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천선혜학교" 남동측 인근에 위치한 조례주공8단지아파트 제804동 제14층 제1406호[일련번호 가)], 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당중학교" 북측 인근에 위치한 금당그리안 아파트 제1002동 제14층 제1405호[일련번호 나)]로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가) 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 14층 1406호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 나) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층건 중 14층 1405호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 가), 나) 아파트임.
[설비내역] 일련번호 가), 나) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호 가) 부정형 평지로서 아파트건부지임.
일련번호 나) 사다리 평지로서 아파트건부지임.
[도로상태] 일련번호 가) 단지 북측 및 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
일련번호 나) 단지 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박종찬 |
목록 2번 |
2021.04.05. |
2021.03.12. |
2023.10.30 |
125,000,000
|
있음 |
2021.04.05-2023.04.05 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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장OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월8일 |
근저당권
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이OO |
60,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년5월19일 |
가압류
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대OO |
300,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년10월12일 |
임의경매
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이OO |
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말소
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| 5 |
2023년10월16일 |
압류
|
순OO |
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말소
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| 6 |
2023년11월14일 |
강제경매
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박OO |
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말소
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| 7 |
2024년7월9일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
특별매각조건 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사는 1회로 제한) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
162,363,636원 |
134,046,382원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
51건 |
178,009,804원 |
142,436,928원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
102건 |
179,093,137원 |
143,074,835원 |
79% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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