부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕. 도시가스.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황을 보통인 편임.
[이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.
[건물구조] 기호(2):블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,창호 : 샷시 창호 등,내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
2층전부
2015.05.14.
2015.05.08.
2024.3.28.
65,000,000
있음
2015.05.20.~
강숙자
2층
2015.05.14.
2024.3.25.
65,000,000
있음
2015.05.20.~
매각물건명세 비고
강숙자:한국토지주택공사(주택임대차보호법 제3조 2항 및 동법시행령 제2조 1호에 해당하는 법인으로 입주자가 주택 인도· 주
민등록을 마쳤을때 대항력이 인정되는 법인)가 임차인이고 강숙자는 입주자임.
한국토지주택공사:본건 2층의 임차인은 한국주택토지공사이고, 입주자는 강숙자임.
한국토지주택공사:본건 1층의 임차인은 한국주택토지공사이고, 입주자는 김해용임. 주택임차권 등기일은 2023.01.20. 임차보증
금 68,000,000원 중 반환되지 않은 66,490,000원에 대하여 배당요구함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
