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♬ 부산진구 오피스텔경매>2024타경52238>성지로46번길 오피스텔경매>부산진구 성지로46번길 17, 5층501호 (연지동,아우름연지) 여의주경매
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부산 부산진구 성지로46번길 17,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52238이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 274,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 22,565,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,256,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경52238 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
부산지방법원 4계
☎ 590-1815 |
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지로46번길 17, 5층501호 (연지동,아우름연지) |
| 사건번호 |
2024 타경 52238
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.02.21 |
| 최저입찰가 |
(8%) 22,565,000원 |
채무자 |
최OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.02.22 |
입찰보증금 |
2,256,500원 |
소유자 |
최OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.05.07 |
| 경매청구금 |
247,080,958원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
67.22㎡(20.33평) |
토지면적 |
40.40㎡(12.22평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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성지로46번길 17 |
501.0 분의 40.3959 |
40.395㎡ (12.22평)
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건물
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성지로46번길 17 |
5층501호 (연지동,아우름연지) 철근콘크리트구조 |
67.22㎡ (20.33평)
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2024-10-10
유찰
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(100%) 274,000,000원
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2024-11-14
유찰
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(70%) 191,800,000원
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2024-12-19
유찰
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(49%) 134,260,000원
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2025-02-06
유찰
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(34%) 93,982,000원
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2025-04-17
유찰
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(24%) 65,787,000원
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2025-05-22
유찰
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(17%) 46,051,000원
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2025-06-26
유찰
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(12%) 32,236,000원
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2025-07-31
진행
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(8%) 22,565,000원
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부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교"북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교"북동측 인근에 위치하는 아우름연지 제5층 제501호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제501호로서,외벽: 스톤코팅 등,창호: 샷시창 등.
[이용상태] 공부상 용도는 업무시설(오피스텔) 임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] - 290-31, 290-38번지 : 제2종일반주거지역.
- 1-7번지 : 제2종일반주거지역, 준보전산지 등.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이세영 |
전부 |
2021.03.19. |
2021.03.02. |
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235,000,000
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있음 |
2021.03.19. |
| 매각물건명세 비고 |
이세영:신청채권자로 2024.2.21.자 배당요구함. 주택임차권등기일은 2023.4.12.임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.22. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 3 |
2023년4월12일 |
임차권설정
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이OO |
235,000,000원 |
인수
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| 4 |
2024년2월22일 |
강제경매
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이OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 임차권등기(2023.4.12. 접수44505호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90건 |
150,100,000원 |
86,830,718원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
111건 |
145,013,514원 |
87,250,278원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
178건 |
154,280,337원 |
91,094,710원 |
60% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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