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♬ 통영시 주택경매>2024타경1721>산양읍 주택경매>통영시 산양읍 신전리 844 여의주경매
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경남 통영시 산양읍 신전리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1721이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,468,600원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 14,149,210원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.07.14(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,414,921원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1721 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.14(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 통영지원 6계
☎ 055-640-8594 |
| 소재지 |
경상남도 통영시 산양읍 신전리 844 |
| 사건번호 |
2024 타경 1721
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
67,468,600원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.05 |
| 최저입찰가 |
(21%) 14,149,210원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.04.05 |
입찰보증금 |
1,414,921원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.06.18 |
| 경매청구금 |
3,361,883원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
104.80㎡(31.70평) |
토지면적 |
245.00㎡(74.11평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신전리 844 |
대 |
245㎡ (74.11평) |
건물
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산양일주로 676-32 |
단층주택 |
23.4㎡ (7.08평)
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| 제시외건물 |
신전리 844 |
주택 |
24
㎡(7.26평) 포함
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| 신전리 844 |
주택일부 |
36.7
㎡(11.10평) 포함
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| 신전리 844 |
주택일부 |
7.2
㎡(2.18평) 포함
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| 신전리 844 |
화장실 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 신전리 844 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) 포함
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2024-10-14
유찰
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(100%) 67,468,600원
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2024-11-18
유찰
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(80%) 53,975,000원
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2025-01-06
유찰
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(64%) 43,180,000원
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2025-02-10
유찰
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(51%) 34,544,000원
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2025-03-17
유찰
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(41%) 27,635,200원
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2025-04-21
유찰
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(33%) 22,108,160원
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2025-05-26
유찰
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(26%) 17,686,520원
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2025-07-14
유찰
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(21%) 14,149,210원
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "봉천마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "봉천마을" 내에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
[이용상태] 부정형의 평지인 토지로 현황은 "단독주택"의 부지입니다.
[도로상태] 남측으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 본건 기호2) 건물은 목조 스레트지붕 단층으로외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지마감.
[이용상태] 기호2): 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기호2): 기본적인 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김순자 |
미상 |
1991.10.24 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김순자: 임대차관계 불분명 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2024년4월5일 |
강제경매 |
주OO |
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말소기준
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
이OO |
|
말소
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| 2 |
2024년4월5일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉤) 매각 포함. 지적경계가 불분명하여 토지경계 및 제시외건물의 위치등 현황이 일치하지
않을수 있고 명확한 경계확정은 측량을 요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
292,645,913원 |
116,637,713원 |
41% |
4.4회 |
| 6개월 |
13건 |
280,658,296원 |
122,312,384원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
27건 |
185,854,239원 |
88,702,518원 |
52% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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