경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재 지역 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철 1호선 "군포역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제13층 제1305호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 구조 등 입니다.
[이용상태] 본건 업무시설(오피스텔)으로 이용 중 입니다.
[설비내역] 위생설비와 급수 배수설비, 소방 설비, 승강기 설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필지가 1단지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-연립주택) 부지로 이용 중 입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 당동 778-21,778-22 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김다혜
전부
2023.09.27
2024.5.10.
6,000,000 [월]600,000
없음
2023.09.25 ~2024.07.25
주택도시보증공사(임차인여환태)
전부
2021.11.12
2021.11.12
2024.6.17.
188,000,000
있음
2021.11.12~2023.11.11
여환태
전유부분전부
2021.11.12
2021.11.12
188,000,000
있음
2021.11.12
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 여환태):임차인 여환태의 임대차보증금반환채권 승계인임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 9. 26. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
교OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 9. 26. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
강OO
말소
2
2022년2월3일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년2월24일
임차권설정
여OO
188,000,000원
인수
4
2023년9월26일
압류
국
말소기준
5
2023년11월28일
압류
국
말소
6
2024년1월18일
압류
국
말소
7
2024년3월29일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 2. 24.등기) 있음. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.03.14.자에 임차보증금에 대
하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서
가 제출됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
