대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동마을" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동마을" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 펜션, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 완경사의 부정형토지로서 자연림 및 일부 도로로 이요중임. 기호(2,3): 대체로 평탄한 부정형토지로서 잡종지 상태임. 기호(4-6): 완경사의 부정형토지로서 전 및 일부 현황 도로임. 기호(7): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태이며 일부 현황 도로임.
[도로상태] 기호(1,7): 북동측으로 왕복 2차선도로 소재함. 기호(2): 현황 도로인 기호(1,7)토지를 통해 출입가능함. 기호(3): 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(4-6): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 콘크리트포장 및 비포장도로 소재함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1_비도시)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1_비도시)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-02-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(1,4-7)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야(기호 1,7) 및 전(기호 4-6)이나 일부 현황 도로임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건 기호(1,7)토지는 건축허가를 득하여 공사가 진행중인 토지인바, 공사진행 여부 및 허가내용, 기간등은 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2021년3월25일
지상권
성OO
인수
3
2022년8월25일
근저당권
성OO
2,376,000,000원
말소기준
4
2022년8월30일
근저당권
조OO
90,000,000원
말소
5
2023년11월20일
임의경매
성OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.20] 채권자 승OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출
- 일괄매각
- 목록전체 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록4~6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리
발급 문의 바람)
- 목록1,7 건축허가를 득하여 공사가 진행중인 것으로 보이며, 공사진행 여부 및 허가내용, 기간등은 별도 확인 요망
- 목록전체 지상권등기(2021. 3. 25.등기)에 대해 지상권자 성남대원신용협동조합으로부터 지상권등기 말소동의서 제출됨(2023.
12. 8.)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
