제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1. 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재하는 바, 제시외 건물 ㄱ)이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액은 명세표 하단에 표기하였음. 2. 본건 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하며, 공부(일반건축물대장, 등기사항전부증명서)상 소재하는 건물(철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상8층, 제1종근린생활시설, 1,722.24㎡)이나, 귀 요청에 의거 별도 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3. 본건 토지 소유자의 표기는 경매평가명령서상 소유자 표기인 "강희진 외 1명"으로 하였으나, 등기사항전부증명서상 소유자는 "강희진"이니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최윤석
2021.01.21
없음
2020.11.10.~2025.11.9
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1/2017.11.16.근저당권 설정
목록2/2019.5.31.가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
강OO
말소
2
2017년11월16일
근저당권
주OO
1,183,000,000원
말소기준
3
2018년4월3일
근저당권
주OO
1,550,000,000원
말소
4
2018년11월7일
저당권설정
김OO
900,000,000원
말소
5
2019년5월31일
가압류
이OO
1,140,338,500원
말소
6
2020년11월10일
가압류
박OO
200,000,000원
말소
7
2020년11월19일
근저당권
주OO
2,250,000,000원
말소
8
2021년1월7일
강제경매
이OO
말소
9
2021년12월17일
임의경매
주OO
말소
10
2022년4월19일
압류
국OO
말소
11
2023년6월7일
가압류
제OO
30,000,000원
말소
12
2023년12월4일
압류
제OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1/2017.11.16.근저당권 설정
목록2/2019.5.31.가압류]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
