대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대덕구보건소" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호1): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호3): 자루형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호5): 대체로 평지인 세장형의 토지로서, 나지 상태임.
[도로상태] 기호1)·3) 북측 및 기호5) 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석봉11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-06-23)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,(사용승인일: 2008.02.29) 외벽: 드라이비트, 징크판넬 및 타일붙임 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등. 기호4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,(사용승인일: 2019.07.22) 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 기호2)·4) 공히, 근린생활시설로 이용중임. [기호4) 건물 일부는 천정 마감 및 벽지 등이 손상된 상태로 추가적인 비용이 발생할수 있는바 경매참여시 유의바람]
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토브밸리주식회사
101호
2020.07.20
3,000,000 [월]100,000
있음
2020.07.07.~2021.07.06.
매각물건명세 비고
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니
한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
민OO
말소
2
2022년12월26일
근저당권
대OO
1,620,000,000원
말소기준
3
2023년5월16일
근저당권
김OO
450,000,000원
말소
4
2023년10월24일
임의경매
대OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
민OO
말소
2
2022년12월26일
근저당권
대OO
1,620,000,000원
말소기준
3
2023년5월16일
근저당권
김OO
450,000,000원
말소
4
2023년10월24일
임의경매
대OO
말소
5
2024년5월16일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.16] 채권자 대O OOOOO 매각기일연기신청서 제출
일괄매각.
옥탑(계단실), 외부계단 등 감정평가 및 매각에 포함됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
